Дело № 2-53/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.п. Кантемировка 24 марта 2011года
Кантемировский районный суд Воронежской области
в составе:
председательствующего Моисеева В.П.,
при секретаре Колодка В.В.,
с участием представителя ответчика администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Столяровой О.Н. рассматривал в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Голубова Н.И. к администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Голубов Н.И. обратился в суд с настоящим иском в его обоснование ссылаясь на то, что в 1979 г., на земельном участке площадью в 1300 кв.м., расположенном по адресу <адрес> соответствии с планом застройки от 24.04.1973г., выданным ему производственной группой исполкома Кантемировского райсовета депутатов трудящихся Воронежской области, возвел жилой дом литер «А,. »а» В 1994 году в связи с газификацией жилого дома, пристройку литер «а» увеличил, газифицировал и она стала жилой пристройкой литер «А1». Жилую пристройку литер «А2» достроил. Общая площадь жилого дома литер «А, А1, А2» - 76,0кв.м., жилая –56,2 кв.м. Жилой дом расположен по адресу: <адрес>.
2.10.1979 г. жилой дом был поставлен на инвентарный учет в Россошанском БТИ и он был записан в качестве собственника жилого дома. До настоящего времени регистрация права собственности на жилой дом им не производилась. Ему был выдан технический паспорт на жилой дом по состоянию на 22.08.1979 г.
08.06.1986 года решением общего собрания уполномоченных колхоза «Россия» ему под строительство жилого дома был выделен земельный участок на <адрес>, однако, в решении общего собрания отсутствует указание о площади выделенного земельного участка, в связи с чем в настоящее время он лишен возможности произвести регистрацию права собственности на жилой дом.
Просит признать право собственности на возведенный в соответствии с разрешительными документами вышеуказанный жилой дом.
В судебное заседание истец не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен своевременно надлежащим образом. Дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Кантемировского городского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области Столярова О.Н.. иск признала в полном объеме. Полномочия по признанию иска специально оговорены в доверенности. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. Суду пояснила, что жилой дом № по <адрес> истцом возведен с соблюдением действовавшего на момент возведения порядка и, строительных норм и правил.. Сохранение постройки право собственности на которую просит признать истец прав и интересов поселения, а также граждан не нарушает.
При признании за истцом права собственности на дом, ему будет выделен земельный участок, на котором домовладение расположено.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился. О дне и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом
Выслушав объяснения представителя ответчика, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из материалов дела следует, что спорный жилой дом возведен в соответствии с планом застройки (л.д. 12-14), выданном истцу производственной группой при районном архитекторе Кантемировского районного Совета депутатов трудящихся 24.04.1973 г.. Заключением производственной группы при районном архитекторе истцу выдано разрешение на строительство дома на отведенном участке (л.д.14).
Решением общего собрания уполномоченных колхоза «Россия» Кантемировского района Воронежской области от 08.06.1986 г. истцу выделен земельный участок по <адрес> под строительство жилого дома (л..6).
В 2010 году произведено межевание земельного участка, на котором расположено домовладение № по <адрес>. По результатам межевания изготовлен план, в соответствии с которым площадь земельного участка домовладения № по <адрес> составила 1300 кв.м.
Земельному участку присвоен кадастровый номер № (л.д.11).
22.08.1979 года домовладение № по <адрес> поставлено на учет в Россошанском БТИ Изготовлен технический паспорт домовладения, собственником домовладения в техническом паспорте указан Голубов Н.И. (л.д.22-24)
Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства администрации Кантемировского муниципального района при возведении жилого дома № по <адрес> нарушений градостроительных норм и правил не допущено. (л.дю25)
Анализ исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что жилой дом № литер «А, А1, А2а, ». по <адрес> в р.п. <адрес> возведен Голубовым Н.И. с соблюдением установленного порядка в соответствии с разрешительными документами. Самовольной постройкой не является.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
При таких обстоятельствах признание иска ответчиками принимается судом, поскольку признание иска закону не противоречит. Прав и интересов иных лиц не нарушает.
Уплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина взысканию с ответчиков не подлежит на основании заявления Голубова Н.И..
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,
Р Е Ш ИЛ:
Признать за Голубовым Н.И. право собственности на жилой дом литер «А, А1, А2», общей площадью 76,0 кв.м. кв.м., расположенный по адресу: <адрес>..
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме
Судья В.П. Моисеев
Справка: решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.