Дело №2-98/2011
Стр. №38
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2011 года р.п. Кантемировка
Судья Кантемировского районного суда Воронежской области Карпенко Т.В.
единолично
с участием ответчика Лихотина А.Г,
при секретаре Зигуновой Е.Н,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Сорочевой ФИО7 к Лихотину ФИО8 об изменении долей в общей долевой собственности на жилой дом и признании права общей долевой собственности на 35/100 доли в жилом доме,
У С Т А Н О В И Л:
Сорочева Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая на то, что в 1991 году она на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность в колхозе «Кантемировец» квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 62 кв.м, в том числе жилой-43,0 кв.м в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Договор был оформлен нотариально и зарегистрирован в реестре Кантемировской государственной нотариальной конторы за №.
ДД.ММ.ГГГГ договор купли- продажи квартиры был зарегистрирован в БТИ <адрес>. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на квартиру в УФРС по <адрес>, так как жилой дом, в котором расположена квартира, принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля Лихотину ФИО8, в связи с чем не представляется возможным определить вид жилого помещения.
В жилом <адрес> проживает истец и ответчик. По документам (договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) ответчику принадлежит ? доля жилого дома. <адрес> жилого дома на момент заключения ответчиком договора купли- продажи составляла 108,1 кв.м, жилая- 81,8 кв.м. В настоящее время в результате возведения ответчиком жилых построек литер А1 и литер А2 к жилому дому литер А общая площадь жилого дома увеличилась и составляет 214,9 кв.м, жилая-154,0 кв.м. Занимаемая истицей в жилом доме общая площадь составляет 75,7 кв.м, что составляет 35/100 доли, а занимаемая ответчиком общая площадь жилого дома составляет 139,2 кв.м, что составляет 65/100 доли в жилом доме.
В связи с необходимостью оформления своих прав на вышеуказанный жилой дом истец просит признать за нею право общей долевой собственности в 35/100 доле на жилой дом литер А, А1, А2, а общей площадью 214,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Увеличить ? долю ответчика Лихотина ФИО8 в общей долевой собственности на жилой дом литер А, А1, А2, а, определив его долю в общей долевой собственности в размере 65/100 доли жилого дома литер А, А1, А2, а общей площадью 214,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
В судебное заседание истец Сорочева Л.В. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии, указав, что свои исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
Ответчик- Лихотин А.Г. в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, возражений не имеет.
Третье лицо: представитель УФРС по Воронежской области Руцкая С.А. в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии. Возражений против удовлетворения искового заявления Сорочевой Л.В. не высказала.
Выслушав объяснение ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Судом из письменных доказательств установлено: истец Сорочева Л.В. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ, приобрела квартиру общей площадью 62 кв.м, расположенную в жилом доме на <адрес> в р/п <адрес>. (л.д.6). <адрес> индивидуального жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в р/п <адрес>, в котором находится квартира истца, составляет 214,9 кв.м, жилая- 154,0 кв.м. Сособственником жилого дома наряду с истцом является ответчик по настоящему делу (л.д.11 оборот).
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ «1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц».
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ «В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.»
В судебном заседании ответчик Лихотин А.Г. исковые требования истца Сорочевой Л.В. признал в полном объеме, возражений к удовлетворению иска не имеет, о чем написал письменное заявление. Данное распорядительное действие ответчика по признанию иска является субъективным процессуальным правом ответчика. Анализируя мотивы признания иска, суд приходит к выводу о том, что признание ответчиками иска не противоречит действующему законодательству РФ, а также не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с чем суд принимает признание ответчиком иска и при таких обстоятельствах, суд полагает исковое заявление Сорочевой Л.В. подлежащим удовлетворению.
Согласно заявления истца, в котором она просит не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесенные ею при подаче искового заявления в суд, вышеуказанные расходы с ответчика взысканию не подлежат.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е ШИЛ:
Признать за Сорочевой ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, право общей долевой собственности на 35/100 доли индивидуального жилого дома литер А, А1, А2, а общей площадью 214,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Увеличить ? долю Лихотина ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в общей долевой собственности на жилой дом литер А, А1, А2, а, определив его долю в общей долевой собственности в размере 65/100 доли жилого дома литер А, А1, А2, а общей площадью 214,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Изготовлено в совещательной комнате.
Судья Карпенко Т.В.