дело № 2-50/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Воронежская область

р.п. Кантемировка «08» февраля 2012 года

Судья Кантемировского районного суда, Воронежской области Маликин М.А.;

при секретаре Кривенда М.А.;

истца Ракшиной Д.С.;

представителя ответчика адвоката Костюченко А.В., удостоверение № 0739 от 09.11.2002 года, ордер № 167 от 08.02.2012 года;

помощника прокурора Кантемировского района Воронежской области Колесникова Д.Л.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-50/2012 по иску Ракшиной Д.С. к Давитьян М.А. «о прекращении права пользования жилым домом и выселении из жилого дома»,

УСТАНОВИЛ;

Истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что ей, на праве собственности, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 27.07.1988 г. В принадлежащем ей жилом доме зарегистрирован ответчик Давитьян М.А., который вселился на правах члена ее семьи в ДД.ММ.ГГГГ г., т.к. с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. она с ним сожительствовала. 16.07.2010 г. ответчик был зарегистрирован по месту жительства в жилом доме, что подтверждается записью в домовой книге. В ДД.ММ.ГГГГ г. их семейные отношения с ответчиком были прекращены и он уехал, оставшись зарегистрированным по месту жительства в ее жилом доме. Где в настоящее время находится ответчик, и по какому адресу он проживает не известно. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик членом ее семьи не является и более того между ними вообще отсутствуют какие-либо отношения.

Согласно ст. 31 п.1, 4 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники.. . могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Между ней и ответчиком соглашение о сохранении за ним права пользования жилым домом не заключалось. Просит суд прекратить ответчику Давитьян М.А. право пользования жилым домом №, <адрес> и выселить ответчика из ее жилого дома №, <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, ответчик, место жительства которого неизвестно, о времени, дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в связи с чем ему в порядке ст. 50 ГПК РФ судом был назначен представитель – адвокат Костюченко А.В., заявивший, что рассмотрение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Помощник прокурора Кантемировского района Воронежской области в своем заключении считает, что данный иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании истец Ракшина Д.С., сообщила данные аналогичные, содержащимся в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Костюченко А.В., суду сообщил, что предъявления истцом настоящих требований является реализацией субъективным жилищных прав, поэтому оставляет разрешение настоящего иска на усмотрение суда.

Судом из письменных доказательств установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Панченко Д.С. по договору купли-продажи, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> приобрела в собственность жилой дом, расположенный <адрес> /л.д. 9, 14/. Согласно домовой книги индивидуального жилого дома №, <адрес> ответчик Давитьян М.А. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 12-13/. Согласно актовой записи о браке № от ДД.ММ.ГГГГ фамилия истца в настоящее время значится как «Ракшина» /л.д. 8, 10-11, 15/.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора, суд установил, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Согласно ст. 35 ЖК РФ «1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

Как следует из письменных доказательств, исследованных в судебном заседании, между сторонами родственных связей не имеется, с августа 2010 года ответчик в добровольном порядке сменил место постоянного жительства, выехав из спорного жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о прекращении с августа 2010 года, между сторонами семейных отношений, что является основанием для прекращения у ответчика права пользования спорным жилым помещением и его выселения без предоставления другого жилого помещения.

Так как исковые требования удовлетворены, то судебные расходы понесенные истцом в виде государственной пошлины в сумме 200 рублей и расходы по оплате услуг адвоката в связи с подготовкой искового заявления в размере 4000 рублей, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, а судебные расходы, понесенные судом в виде оплаты услуг представителя ответчика в размере 298,37 рублей, подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить Давитьян М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым домом №, <адрес>.

Выселить без предоставления другого жилого помещения Давитьян М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома №, <адрес>, принадлежащего Ракшиной Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с Давитьян М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживающего <адрес>, в пользу Ракшиной Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей <адрес>, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 200 /двести/ рублей и расходов по оплате услуг адвоката в размере 4000 /четыре тысячи/ рублей.

Взыскать с Давитьян М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживающего <адрес>, в пользу федерального бюджета РФ судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в размере 298,37 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано путем принесения апелляционной жалобы через Кантемировский районный суд в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.А. Маликин