Дело № 2-352\10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. 09 ноября 2010 года. г. Канск. Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арефьева В.Н., при секретаре Калининой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анциферовой Надежды Николаевны к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 8 по Красноярскому краю о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок УСТАНОВИЛ: Истец согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года приобрела у ФИО2., действующего в интересах ФИО3 и ФИО4. в собственность земельный участок площадью 400 квадратных метров и жилой дом на этом участке, состоящий из двух комнат общей площадью 42.8 квадратных метров. С момента приобретения истец проживает в указанном жилом помещении, использует земельный участок по прямому назначению. Договор купли-продажи земельного участка и жилого помещения удостоверен нотариально и зарегистрирован в Администрации села ... и Комитете по земельным ресурсам. Поскольку у продавца по договору на момент его составления отсутствовали правоустанавливающие документы на отчуждаемое имущество, кроме того ФИО5. и ФИО6 в настоящее время умерли, а местонахождение ФИО7 неизвестно, то в настоящее время не представляется возможным зарегистрировать право собственности в регистрационной палате. Истец просит суд установить право собственности на жилое помещение и земельный участок. В судебном заседании истец Анциферова Н.Н. поддержала требования, указала, что в 1993 году приобрела жилой дом и земельный участок у ФИО8 договор составили у нотариуса, зарегистрировали его. Сейчас ей необходимо зарегистрировать право собственности в регистрационной палате, но у продавца не было документов, что он собственник квартиры и земельного участка, которые продал в 1993 году. Кроме того ФИО9. и ФИО10. умерли, а их внук ФИО11 который действовал в их интересах, куда-то выехал из села. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение и земельный участок. Представитель ответчика МИФНС России № 8 по Красноярскому краю направил в суд заявление о своем согласии с иском и рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель третьего лица Администрации ... сельского совета ФИО12. с иском согласилась полностью, пояснила, что нет никаких препятствий чтобы удовлетворить требования истца. ФИО13 умерли. Свидетели ФИО14. и ФИО15 пояснили, что Анциферова в 1993 году приобрела у ФИО16 квартиру с земельным участком и с того времени проживает в этой квартире. ФИО17 давно умерли. Заслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела: кадастровый паспорт помещения с указанием его размеров, стоимости, договор купли-продажи земельного участка и расположенной на нем квартиры от Дата обезличена года, свидетельство № 169 о праве собственности на землю на имя ФИО18, кадастровый паспорт земельного участка от Дата обезличена года, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, поскольку в силу ч.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Кроме того, согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как установлено в судебном заседании, истец приобрел в собственность по договору купли-продажи жилой дом и земельный участок открыто и добросовестно владеет ими с 1993 года. Право собственности её на указанный дом и земельный участок никем не оспаривается. Признание права собственности необходимо истцу для дальнейшего оформления документов на собственность. При подаче истцом заявления им уплачена госпошлина в размере 200 рублей + 4724 рубля = 4924 рубля. Размер иска составляет 30020 рублей (стоимость земельного участка) + 186233 рубля (стоимость квартиры) = 216253 рубля. Согласно ст.333.19 НК РФ размер госпошлины, подлежащей уплате с указанной суммы должен составить 5362 рубля 53 копейки. Таким образом следует довзыскать с истца 5362 рубля 53 копейки - 4924 рубля = 438 рублей 53 копейки. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление удовлетворить - признать за Анциферовой Надеждой Николаевной, родившейся Дата обезличена года в деревне ... района, Красноярского края, право собственности на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры в многоквартирном одноэтажном брусчатом доме, общей площадью 42.8 квадратных метров, жилой площадью 25.5 квадратных метров по адресу: улица ..., Канского района, Красноярского края, кадастровый номер 24:18:0000000:0:613/1 и земельный участок, площадью 400 квадратных метров, кадастровый номер 24:18:3401010:127, расположенный по адресу: улица ..., ..., Канского района, Красноярского края. Расходы по уплаченной госпошлине в сумме 4924 рубля отнести на истца. Довзыскать в доход государства с истца госпошлину в размере 438 (четыреста тридцать восемь) рублей 53 копейки Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения. Судья В.Н. Арефьев