Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 декабря 2010 года, судья Канского районного суда Красноярского края Гришанина Н.В., при секретаре - Лукзен О.В., с участием представителя заявителя- ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапковой ФИО9 к администрации Сотниковского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество У С Т А Н О В И Л: Шапкова Г.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на <адрес> по пер. Школьный <адрес>, мотивируя требование тем, что данную квартиру она по договору купли- продажи купила у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, однако переход права собственности в предусмотренном законе порядке, зарегистрирован не был из-за того, что были произведена самовольная перепланировка квартиры, холодный пристрой был переоборудован в жилой, в связи с чем общая площадь увеличилась на 5,2 кв.м.. Были предприняты меры по узакониванию самовольного строения: подготовлен проект на предмет переустройства, на основании этого проекта было вынесено 09.10.2007 года решение №3 о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение после перепланировки было принято приемочной комиссией администрации Канского района. Однако узаконить самовольную перепланировку ФИО3 не успела в связи с болезнью и преждевременной смертью ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании представитель истца- ФИО7 иск поддержала и пояснила обстоятельства его возникновения. Администрация Сотниковского сельсовета в лице Главы сельсовета ФИО4 против удовлетворения иска не возражает. Привлеченный для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельное требование относительно предмета спора на стороне ответчика, наследник ФИО3- ФИО5, против удовлетворения иска также не возражает. Суд, заслушав представителя истца, свидетеля ФИО6 и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи,… или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешенных или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано в том случае, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Установлено в судебном заседании, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником <адрес> <адрес> <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Канском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь квартиры, по договору составляла 49,5 кв.м., жилая 33,0 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, согласно договора купли- продажи, продала вышеуказанную квартиру Шапковой Г.И.. Переход права собственности должным образом зарегистрирован в государственных органах регистрации права не был, в связи с тем, что при оформлении технического паспорта на квартиру, было установлено переоборудование части нежилого помещения в жилое, без соответствующего разрешения, в связи с чем, общая площадь квартиры увеличилась на 5,2 кв.м. Канским отделением филиала ФГУП « Ростехинвентаризация» был составлен акт о самовольных возведениях от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, общая площадь квартиры после переоборудования холодного пристроя в жилой пристрой, составляет 54,7 кв.м., жилая 33,2 кв.м.. 09.10.2007 года, согласно решения №3 о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, перепланировка квартиры ФИО3 была согласована с отделом архитектуры и строительства УС, ЖКС и ООПС администрации Канского района и квартира, после перепланировки была принята ДД.ММ.ГГГГ приемочной комиссией администрации Канского района, назначенной распоряжением главы района №-пг от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акта приемки, работы по перепланировке жилого помещения, соответствуют разрешительной документации. Таким образом, установлено, что перепланировкой жилого помещения не были нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц, так же перепланировкой не были нарушены и границы землепользования. ФИО3 являясь собственником жилого помещения, которое подверглось перепланировке, остается ее собственником и после перепланировки и вправе распоряжаться своей собственностью. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Шапковой ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: Красноярский край, Канский район, с. <адрес>, общей площадью 54,7 квадратных метра, жилой - 33,2 квадратных метра. Расходы по госпошлине отнести за счет истца. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья- Н.В.Гришанина.