Дело № 2-185/ 2011 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 июня 2011 года гор. Канск Судья Федерального суда Канского района Красноярского края Литвинова Л.П. при секретаре Попик С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДЮНДЕНКОВА <данные изъяты> к Администрации Канского района, Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Истец Дюнденков В.В. обратился в суд с иском к администрации Канского района, Агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, находящееся по адресу: Россия, <адрес>, мотивируя его тем, что он и члены его семьи являются нанимателями вышеназванной квартиры и постоянно с 2001 года проживает в спорной квартире. Квартиру истец получил на основании Решения Чечеульской сельской администрации. В 2004 году он обратился в Канский лесхоз, в чем ведении находилась квартира, с заявлением на приватизацию данной квартиры. Получил согласие, но не смог приватизировать по личным причинам. В дальнейшем Канский лесхоз был реорганизован и спорная квартира закреплена на праве оперативного управления за Краевым государственным автономным учреждением «Красноярское управление лесами» на основании приказа Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №п. Администрация Канского района в муниципальную собственность района данную квартиру не принимала. Истец просит признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>, остальные члены его семьи отказываются принимать участие в приватизации данной квартиры. В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержал. Ответчик - Администрация Канского района направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором сообщила, что не возражает против исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Ответчик - Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором сообщило, что не возражает против исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра, картографии по Красноярскому краю направило в суд письменный отзыв, в котором сообщило, что право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления и направить решение после его вынесения в адрес Канского отдела Управления. Третьи лица - Дергалева Т.П., Дюнденков В.В., Фритц Е.В. ( от себя лично и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО7) с исковыми требованиями Денденкова В.В. полностью согласны, как члены семьи, от своего участия в приватизации данного жилого помещения отказываются. Представитель Управления образования администрации Канского района Потапова О.Н. ( по доверенности) считает, что требования истца законны и обоснованны. Несовершеннолетние члены семьи нанимателя, проживая с ним совместно, пользуются жилой площадью, их права на жилое помещение не нарушаются. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчика и третьих лиц. Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно статьям 4,7 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданами, получающими жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Как установлено в судебном заседании, истец является нанимателем изолированного жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 51,5 кв. м., жилой - 34,9 кв.м., что подтверждается справками администрации Чечеульского сельского совета, выпиской из домовой книги, согласно которым истец зарегистрированы по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, копией технического паспорта на спорное жилое помещение. Согласно справки Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на данный спорный объект отсутствуют, договором найма жилого помещения жилищного фонда Канского филиала КГАУ «Красноярсклес», заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Канским филиалом КГАУ «Красноярсклес». Суд с учетом вышеизложенного считает, что в соответствии с ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию спорной жилой площади, поэтому его требования законны и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за ДЮНДЕНКОВЫМ <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженца <адрес>, право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 51,5 кв. м., жилой - 34,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в срок 10 дней со дня его оглашения в Красноярский краевой суд через Федеральный суд Канского района. Председательствующий: судья - Л.П. Литвинова