Дело 2-198/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края     20 июня 2011 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Беликова С.В.,

при секретаре - Лукзен О.В.,

с участием:

- истца - Старостиной В.П.,

- представителя истца - Мощеева А.А.,

- представителя ответчика администрации Чечеульского сельсовета Канского района - Бесова Д.Н., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старостиной <данные изъяты> к Комитету по управлению муниципальным имуществом Канского района, администрации Чечеульского сельсовета Канского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Старостина В.П. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Канского района, администрации Чечеульского сельсовета Канского района, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу <адрес>А, кв. б/н.

Требования мотивированы тем, что спорная квартира предоставлена истице исполкомом Чечеульского сельсовета на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из трех человек. В настоящее время в квартире проживают истица и ее сын Старостин Максим Иванович. Желая приватизировать квартиру, истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию Чечеульского сельсовета с заявлением о решении вопроса о приватизации, на которое ответ истицей не был получен. В реестре муниципальной собственности Канского района указанная квартира не значится. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации прав на спорную квартиру отсутствуют. Ранее в приватизации жилья истица участия не принимала, является вынужденным переселенцем, до 1996 года на территории РФ не проживала. Квартира выделалась Чечеульской Птицефабрикой в 1997 году. Поскольку квартира не включена в состав муниципальной собственности, истица лишена возможности приватизировать квартиру.

В судебном заседании истица Старостина В.П. поддержала иск по изложенным в нем доводам, суду пояснила, что в Российскую Федерацию она прибыла из Казахстана, в 2001 году обменяла паспорт. Ордер на квартиру был выдан не нее и двоих сыновей. Один из сыновей в феврале 2011 года выписался из квартиры, второй живет в Чечеуле. С февраля 2010 года она пытается приватизировать квартиру, собрала необходимые документы, однако ни в КУМИ Канского района, ни в администрации Чечеульского сельсовета ей приватизацию не оформляют.

Представитель истца в судебном заседании поддержал иск и доводы истицы.

Представитель ответчика администрации Чечеульского сельсовета в судебном заседании по существу не возражал против иска, суду пояснил, что в реестре муниципальной собственности Чечеульского сельсовета спорная квартира не числится, и в сельсовете вообще отсутствуют какие-либо документы по этой квартире. Решение Совета депутатов, на основании которого выдавался ордер, должно храниться в архиве Канского района.

Представитель ответчика КУМИ Канского района в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, что не препятствует рассмотрению дела.

Третьи лица Старостин А.И., Старостин М.А. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Заслушав участников, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено судом, на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Чечеульского сельсовета Канского района на имя истицы Старостиной В.П. с ее двумя сыновьями, семья истицы вселилась в квартиру по адресу <адрес> сельсовета истица проживает с 1996 года, является вынужденным переселенцем, ранее право на приватизацию жилья не реализовала. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истица и ее сын Старостин М.И. В реестре муниципального образования Канский район спорная квартира не значится, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения по квартире отсутствуют. В феврале 2010 года истица обращалась в администрацию Чечеульского сельсовета с заявлением о приватизации квартиры, однако вопрос по ее заявлению до настоящего времени не решен. Дети истицы Старостин Максим Иванович и Старостин Артем Иванович от участия в приватизации спорной квартиры отказались, оформив нотариально удостоверенные заявления.

Приведенные обстоятельства подтверждаются объяснениями участников, письменными материалами дела: копией ордера №, выпиской из домовой книги, удостоверением вынужденного переселенца, справкой администрации Чечеульского сельсовета, копией заявления истицы о приватизации квартиры, справкой КУМИ Канского района, уведомлением Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, кадастровым и техническим паспортами жилого помещения, заявлениями сыновей истицы.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истица обладает правом на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, однако данное право нарушено бездействием ответчика администрации Чечеульского сельсовета, поскольку более года по ее заявлению решение о приватизации жилья не принято, квартира в реестр муниципальной собственности Чечеульского сельсовета не включена, не смотря на то, что дом был построен в 1958 году, спорная квартира предоставлена истице на основании решения органа местного самоуправления, доказательств нахождения квартиры в частной собственности сторонами суду не представлено.

Нарушенное право истицы может быть восстановлено только путем признания за нею права собственности на квартиру в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Старостиной В.П. удовлетворить.

Признать за Старостиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное на первом этаже в одноэтажном жилом доме по адресу <адрес>А, кв. б/н, общей площадью 66,5 кв.м., в том числе жилой площадью 56,1 кв.м., кадастровый номер №.

Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий       С.В.Беликов

Составлено в окончательной

форме 27 июня 2011 года