Дело № 2-218/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 июня 2012 года г. Канск Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арефьева В.Н., при секретаре Рыковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Нахаевой <данные изъяты> к Администрации Браженского сельсовета Канского района Красноярского края о включения жилого дома и земельного участка в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Нахаева Антонида Александровна является наследником по завещанию умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, который при жизни согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел дом по адресу <адрес>, с момента приобретения и до смерти ФИО10 проживал в указанном доме. Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 завещал все свое имущество, в том числе и указанный дом Нахаевой Антониде Александровне. Истец сейчас не может оформить наследство, поскольку ФИО6 при жизни не произвел регистрацию указанного жилого дома и земельного участка, на котором этот дом возведен, как собственность, поэтому обратилась в суд с заявлением, в котором просит включить в состав наследственного имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2300 квадратных метров, кадастровый № и жилой дом общей площадью 34.1 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>. Представитель истца по доверенности Мощеев А.А. в судебном заседании поддержал требования, указав на обстоятельства, изложенные в заявлении, пояснил, что поскольку дом и земельный участок умершим зарегистрированы не были, наследство на этот участок и дом оформлено нотариусом быть не может и истцу необходимо сейчас разрешить этот вопрос в судебном порядке. Представитель ответчика глава Браженского сельсовета направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела: завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО6 завещал все свое имущество, в том числе и жилой дом по адресу <адрес> Нахаевой Антониде Александровне, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО6 приобрел дом в <адрес>, кадастровый паспорт жилого дома по адресу <адрес>, собственником которого значится ФИО10, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО6 передан в собственность земельный участок площадью 0.23 га, кадастровый паспорт земельного участка с указанием площади, равной 2300 квадратных метров и правообладателя - собственника ФИО6, материалы наследственного дела №, в котором имеется и исследованы свидетельство о смерти ФИО6, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, заявление Нахаевой А.А., поступившее в нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ, в котором она как дочь заявляет о принятии наследства, заявление Нахаевой А.А., поступившее в нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ, в котором она просит выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию 1\2 доли квартиры по адресу <адрес>, автомобиль марки СеАЗ 11113-02, недополученную субсидию, свидетельство о рождении, из которого видно, что ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ является родной дочерью ФИО6, свидетельство о заключении брака, согласно которого ФИО2 вступила в брак с ФИО3 и приняла его фамилию, заявление от ФИО4 в нотариальную контору, в котором она сообщает, что не претендует на долю в наследстве после умершего мужа ФИО6, справку о проживании ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти в доме по адресу <адрес>, договор каупли-продажи дома по адресу <адрес>, где покупателем 1\2 доли указана ФИО4, в этом договоре указана как покупатель 1\2 доли по доверенности от ФИО10 ФИО5 Анастасия Викторовна, свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указан собственник 1\2 доли дома по <адрес> ФИО6, выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, в которой указаны правообладатели квартиры по адресу <адрес> ФИО6 и ФИО4, суд считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению, поскольку как установлено в судебном заседании, ФИО10 на основании купли-продажи в 1975 году приобрел дом, которым владел до своей смерти, то есть до 2010 года. Ему же в 1992 году был передан земельный участок, на котором расположен указанный дом. При жизни ФИО6 завещал все свое имущество дочери Нахаевой А.А., но поскольку дом и земельный участок в установленном законе порядке не были зарегистрированы ФИО6, истец не может сейчас оформить указанное наследство, хотя фактически приняла его. Согласно материалов наследственного дела, истец обращалась к нотариусу за получением наследства. В этом же наследственном деле имеется отказ от наследства супруги умершего. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Нахаевой <данные изъяты> удовлетворить-включить в состав наследственного имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 34.1 квадратных метров, расположенный по адресу <адрес> земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2300 квадратных метров, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> Расходы по госпошлине отнести на заявителя. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня вынесения. Судья В.Н. Арефьев