Р Е Ш Е Н И Е                                  дело №2-37/2011

                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                      

12 января 2011 года, судья Канского районного суда Красноярского края Гришанина Н.В., при секретаре- Назарчук О.Г., с участием представителя истца - Илькова В.В. и ответчика- Гуц Л.А.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Малаховского ФИО9 к Гуц ФИО10 о признании не соответствующим закону и недействительным решения общего собрания собственников земельных долей ЗАО «Краснополянское» от 03.12.2007 года

                                                      У С Т А Н О В И Л:

Малаховский С.М. обратился в суд с иском о признании не соответствующим закону и недействительным решения общего собрания собственников земельных долей ЗАО «Краснополянское» от 03.12.2007 года, мотивируя требование тем, что он, являясь участником долевой собственности на землю, решив выделить земельный участок в счет земельной доли, узнал летом 2009 года о существовании протокола общего собрания участников долевой собственности от 03.12.2007 года. Указанный председателем данного собрания Гуц Л.А., пояснил ему, что на самом деле, собрание 03.12.2007 года не проводилось и протокол общего собрания он не подписывал.

В судебном заседании представитель Малаховского С.М. по доверенности- Ильков В.В. требование поддержал, пояснив обстоятельства его возникновения, указав, что решения, принятые на общем собрании препятствуют его доверителю произвести выделение земельного участка в счет своей земельной доли.

Гуц Л.А. иск Малаховского С.М. признал, пояснив суду, что не присутствовал на общем собрании собственников земельных долей 03.12.2007 года и не знает, проводилось оно или нет. Протокол общего собрания он не подписывал. Его земельная доля не вошла в невостребованные доли, из которых были сформированы земельные участки, указанные в протоколе общего собрания. Свою долю он, 19.05.2009 года продал Малаховскому С.М., а взамен купил у него его долю, которая была не востребована и вошла в общую массу невостребованных земельных долей, из которых были сформированы земельные участки.

Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края в лице представителя- М.Г. Путинцевой, возражает против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие права у Малаховского С.М. на обращение с данным иском в суд.

Заслушав участников судебного заседания и исследовав материалы дела: свидетельство о государственной регистрации права от 29.05.2009 года, согласно которого Малаховский С.М. на основании договора купли- продажи от 19.05.2009 года, является собственником доли в праве 1/48 земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7778757 кв.м. в границах СТ «Канское», Канского района; протокол общего собрания собственников земельных долей ЗАО « Краснополянское» от03.12.2007года; договор купли- продажи от 19.05.2009 года, из которого следует, что Малаховский С.М. продал свою земельную 1/48 долю Гуц Л.А.; свидетельство о государственной регистрации права от 29.05.2009 года, согласно которого, Гуц Л.А. по договору купли- продажи от 19.05.2009 года, является собственником доли в праве 1/48 земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7778757 кв.м., расположенного в границах бывшего СТ « Канское», Канского района; решение Канского районного суда от 26.06.2009 года, которым иск Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края о признании права собственности субъекта Российской Федерации- Красноярского края на образованные путем выделения невостребованных земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, расположенных в границах земельного участка ЗАО « Краснополянское», Канского района, удовлетворен частично; кассационное определение Красноярского краевого суда от 05.10.2009 года, которым решение суда оставлено без изменения; суд оснований для удовлетворения иска не усматривает.

В соответствии со ст.45 Коституции РФ, каждый гражданин РФ вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижения согласия - в порядке, установленном судом.

Согласно ст.252 ГК РФ, раздел имущества, находящегося в долевой собственности, в том числе и выдел доли, может быть осуществлен по соглашению между участниками.

В судебном заседании установлено, что Малаховский С.М. является участником общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения в границах бывшего СТ « Канское» ( ЗАО « Краснополянское»), Канского района, Красноярского края с размером доли в праве 1/48. 03 декабря 2007 года, согласно протокола общего собрания собственников земельных долей ЗАО « Краснополянское», были утверждены границы земельных участков, образованные в счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения. На тот момент земельная доля Малаховского С.М. была им не востребована и вошла в общую массу не востребованных земельных долей, на основании которых определена площадь земельного участка, равная сумме площади невостребованных земельных долей и определено его местоположение.

19 мая 2009 года, Малаховский С.М., свою невостребованную 1/48 долю на земельный участок, по договору купли- продажи, продал Гуц Л.А., а Гуц Л.А., доля которого не вошла в невостребованные доли, продал свою 1/48 долю Малаховскому С.М.. Таким образом, Малаховский С.М., распорядившись своей земельной долей из числа дольщиков, не востребовавших свою долю, перешел в число дольщиков, востребовавших и распорядившихся своей долей.

     Данное обстоятельство было учтено судом при рассмотрении 26 июня 2009 года иска Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края к участникам долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения в границах земельного участка ЗАО « Краснополянское» о признании права собственности субъекта Российской Федерации- Красноярского края на сформированные из не востребованных земельных долей, земельные участки. Согласно решения суда, исковые требования Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, были удовлетворены частично. С учетом того обстоятельства, что Малаховский С.М., после решения общего собрания распорядился своей долей и еще два участника долевой собственности - Колесова Н.И. и Самсонов А.А., также распорядились своими долями, судом иск был удовлетворен частично: право собственности за Красноярским краем было признано за вычетом площади земельных участков №7 и №8, равных продуктивности и площади земельных долей указанных выше лиц, составляющих в суммарном выражении 1040 баллогектаров. Таким образом, право Малаховского С.М. на выделение земельного участка в счет своей земельной доли, решением суда от 26 июня 2009 года, было защищено и он имеет возможность и вправе выделить земельный участок в счет своей востребованной земельной доли.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности на землю из земель сельскохозяйственного назначения 03.12.2007 года, были определены и установлены границы земельных участков, сформированные из не востребованных земельных долей, а Малаховский С.М., распорядившись своей невостребованной долей, не является дольщиком, владеющим не востребованной долей и решением суда от 26 июня 2009 года его право было защищено, иск удовлетворению не подлежит, поскольку у Малаховского С.М. отсутствует право на обжалование решения общего собрания участников долевой собственности, так как решение, принятое собственниками земельных долей 03.12.2007 года, не нарушает его право на выделение земельного участка в счет своей земельной доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л :

Малаховскому ФИО11 в удовлетворении иска к Гуц ФИО12 о признании не соответствующим закону и недействительным решения общего собрания собственников земельных долей ЗАО « Краснополянское» от 03.12.2007 года, отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

                                         Судья-                     Н.В.Гришанина.

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2011 года.

Кассационным определением от 09 марта 2011 года решение Канского районного суда от 12 января 2011 года оставлено без изменения, а жалоба Малаховского С.М. без удовлетворения.