Р Е Ш Е Н И Е дело№2-302/2012 Именем Российской Федерации 13 августа 2012года г. Канск Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гришаниной Н.В., при секретаре - Смагиной С.В., с участием представителя заявителя - Колесниковой М.А., начальника Канского отдела Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Филь Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кадочкиной <данные изъяты> о применении последствий недействительной сделки, УСТАНОВИЛ: Кадочкина Г.И. обратилась в суд с заявлением о применении последствий недействительной сделки, мотивируя свои требования тем, что ей в июне 1996 года было предоставлено право собственности в размере 345 баллогектаров или 1/1306 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок - Единое землепользование, кадастровый №, площадью 184530000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Канский район, в границах АО «Красный Маяк». В марте 2008 года она в счет своей земельной доли осуществила выдел земельного участка, который впоследствии подарила своему сыну Кадочкину З.В.. Однако, в марте 2009 года решением Канского районного суда было установлено, что процедура выделения земельного участка произошла с нарушением Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с чем, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, выделенный в счет её земельной доли, а так же договор дарения выделенного земельного участка были признаны недействительными. При вынесении указанного решения судом не применены последствия недействительности сделок, как сделки по дарению земельного участка от 23 октября 2008 года, заключенной между ею и сыном Кадочкиным Захаром Васильевичем, так и сделки по выделению земельного участка, в счет принадлежащей ей доли. Право на распоряжение земельной долей, принадлежащее ей, осталось не реализованным. Просит применить последствия недействительной сделки по дарению земельного участка сыну в форме прекращения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации его права, и сделки по выделу ей земельного участка в счет земельной доли в форме установления за Кадочкиной Г.И факта владения на праве долевой собственности земельной долей в размере 1/1306 доли в праве на земельный участок. В судебном заседании представитель заявителя Колесникова М.А. требование об исключении записи о регистрации права Кадочкина З.В. из единого государственного реестра прав изменила, просит прекратить право собственности Кадочкина З.В. на земельный участок с кадастровым номером 24:18:1400007:0432, площадью 123160 кв. м., расположенного примерно в 1930 метрах по направлению на запад от ориентира п. Красный Маяк, поскольку сделка дарения судом была признана недействительной, и установить факт владения Кадочкиной Г.И. на праве собственности 1/1306 долей земельного участка с кадастровым номером 24:18:0000000:0044,общей площадью 184530000 квадратных метра, расположенного в границах ОАО « Племзавод Красный Маяк». Применения последствий недействительной сделки необходимо её доверительнице для реализации права по распоряжению земельной долей. Начальник Канского отдела Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Филь Н.Д. по заявленным требованиям не возражала, пояснив, что в судебном порядке может быть оспорено само право собственности, а регистрация права является лишь доказательством существования зарегистрированного права. В случае прекращения права собственности, запись об этом будет исключена из единого государственного реестра. Заслушав участников судебного заседания, и исследовав материалы дела: копию свидетельства на право собственности Кадочкиной Г.И. от 30.08.1994 года на земельную долю с оценкой 345 баллогектаров, площадью 14,1 га; сообщение Администрации Канского района о размере доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в границах АО « Красный Маяк»; копию решения суда от 23.03.2009 года, которым признаны недействительными свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное 12 марта 2008 года на имя Кадочкиной Галины Ивановны на земельный участок и договор дарения земельного участка от 23 октября 2008 года, заключенный между Кадочкиной Галиной Ивановной и Кадочкиным Захаром Васильевичем, суд считает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с абз. 4 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты прав является применение последствий недействительности сделки. Согласно ст.166 ГК РФ, сделка считается недействительной по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания её таковой судом ( оспоримая сделка), либо независимо от такого признания ( ничтожная сделка) В силу ч.1, 2 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. В судебном заседании установлено, что Кадочкина Г.И., согласно свидетельства о праве собственности на землю серия РФ-Х ККР-1800 № 229914, выданного 13.06.1996 года, является участником общей долевой собственности на землю в границах АО «Красный Маяк», размер доли с оценкой 345 баллогектаров, что согласно сообщения Администрации Канского района составляет 1/1306 долю в праве. В счет своей доли Кадочкина Г.И. выделила земельный участок. Решением Канского районного суда от 23.03.2009 года признаны недействительными выделение земельного участка Кадочкиной Г.И. в счет своей доли, регистрация права на него и договор дарения выделенного земельного участка сыну-Кадочкину З.В.. Речь шла о земельном участке, расположенном на земле сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 123160 квадратных метра, расположенного Красноярский край, Канский район, примерно в 1930 метров по направлению на запад от ориентира п. Красный Маяк, кадастровый номер №, в связи с признанием сделок недействительными. Однако последствия недействительных сделок ( выделения земельного участка и его дарения) не применены и стороны не приведены в первоначальное положение. Данное обстоятельство препятствует заявителю распорядиться земельной долей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Требования Кадочкиной <данные изъяты> удовлетворить: применить последствия недействительной сделки по выделу Кадочкиной <данные изъяты> земельного участка в счет земельной доли - прекратить право собственности Кадочкина <данные изъяты> на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (полевые участки), общая площадь 123160 кв. м, адрес объекта: Красноярский край, Канский район, примерно в 1930 метров по направлению на запад от ориентира п. Красный Маяк, кадастровый номер №; - установить факт владения Кадочкиной <данные изъяты> на праве общей долевой собственности земельной долей в размере 1/1306 доли в праве на земельный участок - Единое землепользование, кадастровый №, площадью 184530000 квадратных метра из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: Канский район, в границах ОАО Племзавод «Красный Маяк». Расходы по госпошлине отнести на заявителя. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия. Судья Канского районного суда Н.В. Гришанина.