Дело 2-389/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации. 22 октября 2012 года. г. Канск Красноярского края Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Арефьева В.Н., при секретаре Рыковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мокрогузова <данные изъяты> к Куксину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Мокрогузов Г.П. обратился в суд с иском к Куксину М.В. о признании его утратившим право пользования хилым помещением и снятии с регистарционного учета, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел по договору купли-продажи в собственность у ответчика квартиру по адресу: <адрес>, на что было выдано свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истцу необходимо распорядиться указанной квартирой - продать её для получения денежных средств на операцию по состоянию здоровья, но ответчик выехал из квартиры, при этом с регистрационного учета не снялся. Как установлено истцом - ответчик проживает в городе Норильск, приехать в Канский район для снятия с регистрационного учета не желает ввиду отдаленности проживания. Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что он приобрел у Куксина квартиру в собственность, разрешил какое-то время ответчику пожить, пока тот найдет другое жилье, после чего ответчик выехал, как он говорил, в город Норильск и при этом с учета в указанной квартире не снялся. Сейчас из-за его регистрации собственник не может продать указанную квартиру, хотя срочно необходимы деньги на операцию и лечение. Ответчик Куксин М.В. судебное заседании не явился, направил в суд телеграмму, в которой выразил согласие с исковым заявлением и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела: свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Куксин М.В. получил в собственность квартиру по адресу <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Мокрогузов Геннадий Петрович получил в собственность на основании договора купли-продажи квартиру по адресу: <адрес>, договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Куксин М.В. продал Мокрогузову Г.П. квартиру, справку, согласно которой Куксин М.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>, справку отдела адресно-справочной работы, согласно которой Куксин Михаил Витальевич зарегистрирован по адресу <адрес>, справку Канской ЦГБ, подтверждающей наличие у истца перелома обоих пяточных костей, телефонограмму в адрес суда, в которой ответчик выражает свое согласие с исковым заявлением, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, права добросовестного участника гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь место с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав), в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившим право пользования. Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В 3-дневный срок на основании полученных документов органы регистрационного учета снимают граждан с регистрационного учета по месту регистрации. Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает, что признание иска ответчиком следует принять, поскольку оно является свободным выражением своего мнения по поводу гражданско-правовых отношений, возникших между истцом с одной стороны, как собственником жилого помещения, и ответчиком с другой стороны, юридически зарегистрированным в данном жилом помещении, фактически там не проживающим и обременяющим истца необходимостью нести повышенные расходы на оплату коммунальных услуг и возможностью распорядиться по своему усмотрению жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Мокрогузова <данные изъяты> удовлетворить - признать Куксина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета в указанной квартире Расходы по госпошлине отнести за истца. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Канский районный суд. Судья- В.Н. Арефьев