Дело № 2-1681/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 июля 2010 года г.Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,
при секретаре Курцевич И.А.,
с участием помощника Канского межрайпрокурора Гарт А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Канского межрайпрокурора в интересах неопределенного круга лиц жителей ... к ФИО3 о сносе самовольной постройки,
УСТАНОВИЛ:
Канский межрайпрокурор обратился в суд с заявлением в интересах неопределенного круга лиц - жителей ... к ФИО3 об обязании осуществить снос строения НОМЕР, расположенного в охранной зоне тепломагистрали НОМЕР на участке от ТК НОМЕР до ТК НОМЕРА за собственный счет. Свои требования мотивировал тем, что Канской межрайонной прокуратурой поведена проверка по обращению ООО «Канские тепловые сети» о незаконном строительстве в охранной зоне тепломагастриали НОМЕР на участке от тепловой камеры НОМЕР до тепловой камеры НОМЕРА. Строительство и эксплуатация объектов в охранной зоне тепломагистрали НОМЕР препятствует проведению ремонтных работ, что ставит под угрозу надежность теплоснабжения жителей .... Так, в случае возникновения порыва на указанном участке ремонтный персонал ООО «Канские тепловые сети» не сможет оперативно его устранить, в связи с чем, без теплоснабжения останутся 125 многоэтажных домов, 3 детских сада, 6 школ, 4 больницы. В результате прекращения теплоснабжения будет нарушено право граждан на бесперебойное и в необходимых количествах пользование тепловой энергий для бытовых нужд; право граждан на охрану здоровья; право учащихся на образование.
При проведении проверки по указанному обращению установлено, что земельный участок площадью 3576 м2 с кадастровым номером 24:51:0000000:31 сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет дд.мм.гг как единое землепользование с видом разрешенного использования: эксплуатация тепломагистрали НОМЕР. В свою очередь, организацией эксплуатирующей тепломагистраль НОМЕР является ООО «Канские тепловые сети» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества НОМЕР КТ от дд.мм.гг, свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гг.
В пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается производить строительство, капитальный ремонт, или снос любых зданий и сооружений.
В охранной зоне тепломагистрали НОМЕР на участке от ТК НОМЕР до ТК НОМЕРА, вдоль ..., перпендикулярно ... ... расположено строение НОМЕР, которое возведено ФИО3 с нарушением строительных норм и правил. Канский межрайонный прокурор просит обязать ФИО3 осуществить снос
строения, расположенного в охранной зоне тепломагистрали НОМЕР на участке от ТК НОМЕР до ТК НОМЕРА за собственный счет.
В судебном заседании помощник прокурора Гарт А.В. поддержала требования по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся документам при согласии помощника Канского межрайпрокурора.
Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В результате анализа представленных доказательств в их совокупности суд установил, что земельный участок площадью 3 576 м2 с кадастровым номером 24:51:0000000:31 сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет дд.мм.гг как единое землепользование с видом разрешенного использования: эксплуатация объектов тепломагистрали НОМЕР, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка. Организацией, эксплуатирующей тепломагистраль НОМЕР является ООО «Канские тепловые сети» на основании договора купли-продажи недвижимого имущества НОМЕР КТ от дд.мм.гг, свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гг.
В соответствии п. 4 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей (утв. Приказом Минстроя от дд.мм.гг НОМЕР) охранные зоны тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей в виде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей или от наружной поверхности изолированного теплопровода бесканальной прокладки.
Согласно СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети» расстояние по горизонтали от строительных конструкций тепловых сетей или оболочки изоляции трубопроводов при прокладке в каналах при диаметре труб менее 500 мм в просадочных грунтах I типа не менее 5 м.
Согласно п. п. 5, 6 Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту.
В пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается производить строительство, капитальный ремонт, или снос любых зданий и сооружений.
В охранной зоне тепломагистрали НОМЕР на участке от ТК НОМЕР до ТК НОМЕРА, вдоль ..., перпендикулярно ... ... расположено строение НОМЕР, которое возведено ФИО3 с нарушением строительных норм и правил. Данные факты подтверждаются сообщениями Управления архитектуры и градостроительства администрации ... НОМЕР от дд.мм.гг года, Муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом ...» НОМЕР от дд.мм.гг года, Управления недвижимости по ... от дд.мм.гг года НОМЕР, письменным объяснением ФИО3.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Канского межрайпрокурора в интересах неопределенного круга лиц жителей ... к ФИО3 о сносе самовольной постройки удовлетворить:
Обязать ФИО3 осуществить снос строения НОМЕР, расположенного вдоль ..., перпендикулярно ... ..., в охранной зоне тепломагистрали НОМЕР на участке от ТК НОМЕР до ТК НОМЕРА за собственный счет.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
Судья И.В.Калинкина