Дело № 2-1836/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 июля 2010 года г.Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Чернышовой Р.В.,
при секретаре Ярополовой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Зои Панфиловны к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что, она проживает с апреля 2002 года в ... ... по ... в .... В указанной комнате проживает постоянно, данное жилое помещение является для нее единственным и постоянным местом ее проживания, другого жилья на праве собственности или найме она не имеет. Она производит оплату услуг за занимаемое жилое помещение. Данное общежитие, в котором она проживает, находится в муниципальной собственности. В июле 2009 года она обратилась в КУМИ ... с заявлением о приватизации, но ей было отказано, по причине того, что общежитие не подлежит приватизации. Считает данный отказ незаконным и нарушающим ее право на получение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, поскольку жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или учебы, должны укомплектовываться мебелью и другими предметами, необходимыми для временного проживания граждан, предметами культурно-бытового назначения. Дом, в котором она проживает, не соответствует вышеперечисленным требованиям, предъявляемым к общежитиям. Данный дом утратил статус общежития, имеет обычный правовой режим и предоставляется обычным семьям, нуждающимся в жилье, проживание в данном доме не связано с работой или учебой проживающих в нем лиц. Считает, что имеет право приобрести это занимаемое жилое помещение в собственность.
В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от дд.мм.гг года, исковые требования поддержала по тем же основаниям, пояснив, что ФИО3 является нанимателем спорного жилого помещения, зарегистрирована в нем с апреля 2002 г., проживает по договору социального найма, жилое помещение, а именно комната 116, является изолированным жилым помещением и может быть передана ей в порядке приватизации. До этого она участия в приватизации жилья не принимала, объектов недвижимости на праве собственности не имеет.
Представитель ответчика Администрации ..., извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражения по данному иску не представил.
Представитель третьего лица Муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом ...» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат полному удовлетворению в соответствии со ст.7 ФЗ РФ от дд.мм.ггг «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно ст.2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после дд.мм.ггг, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Согласно ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, эти жилые помещения укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Как установлено в судебном заседании, истец с апреля 2002 года проживает в комнате 116 дома НОМЕР по ... ..., что подтверждается пояснениями представителя истца, копией паспорта истца л.д.15), выпиской из домовой книги л.д.8). С истцом дд.мм.гг года, а также дд.мм.гг года заключен договор социального найма, что подтверждается копиями договоров л.д.4-5 ). Квартира по адресу: ..., ... ... находится в муниципальной собственности ..., что подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности ....
Поскольку истец не принимал участия в приватизации жилья, что подтверждается справкой Канского филиала КГАУ «Красноярсклес» л.д.14), не имеет на праве собственности жилья, проживает на условиях социального найма в муниципальном жилом фонде, полностью выполняет обязанности нанимателя жилья, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, поскольку имеются все основания для передачи спорного жилого помещения истцу на праве собственности посредством приватизации.
На основании ст.197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО3 Зоей Панфиловной, дд.мм.гг г рождения, уроженкой д. ... Красноярского края право собственности на жилое помещение общей площадью 12,5 кв.м., в том числе жилой площадью 12,5 кв.м., расположенное на первом этаже в четырехэтажном жилом доме по адресу: Россия, ..., ..., ..., ..., квартира 116 в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней с момента оглашения.
Судья: Чернышова Р.В.