РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 мая 2010 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,
при секретаре Ковалёвой и.Н.,
с участием истца Ткаченко О.Д., Кондратьевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачевой Ольги Деновны, Кондратьевой Екатерины Валентиновны к Кондратьеву Василию Николаевичу о признании утратившего право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ткачева О.Д., Кондратьева Е.В. обратились с иском в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением Кондратьева В.Н. и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гг Тачева О.Д. является собственником жилого дома, по адресу: ..., ..., .... Совместно с ней проживают дочь Кондратьевой Е.В. и внук Кондратьев Эдуард. В ноябре 1993 года ее дочь (Кондратьева Е.В.) заключила брак с ответчиком Кондратьевым В.Н., которого прописала в указанном жилом доме. Однако из-за сложившихся семейных отношений в 1999 году их брак был расторгнут и ответчик уехал на другое место жительства, однако остается быть прописан в жилом помещении. В настоящее время ответчик услуги по содержанию дома не оплачивает, никого имущества и вещей в доме нет. Просят снять Кондратьева В.Н. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....
В судебном заседании истцы Ткаченко О.Д., Кондратьева Е.В. иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив его, просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истец Ткачева О.Д., суду дополнительно пояснили, что Кондратьев В.Н. не является ее родственником, поскольку брак между ними и его дочерью расторгнут дд.мм.гг года, вещей его в доме не имеется, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Начиная с 2008 года перестал выплачивать алименты на ребенка, скрылся в неизвестном направлении. В настоящее время место нахождение ответчика не установлено.
Ответчик Кондратьев В.Н. в судебное заседание не явился, находится в розыске.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся документам при согласии истцов по последнему известному месту жительства ответчика.
Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседания не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не известил.
Свидетель ФИО6 суду показала, что Кондратьева В.Н. видела последний раз примерно лет пять назад. Ответчик в доме ее сестры Ткачевой О.Д. не проживает более десяти лет, его вещей в доме нет, расходов по содержанию дома ответчик не несет, материальной помощи не оказывает.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что более восьми лет не видела ответчика в доме истцов, с которыми поддерживает дружеские отношения, часто бывает у них дома. Вещей ответчика в доме нет, материально ответчик истцам не помогает.
Суд, заслушав истцов, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут, признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением. Наличие регистрации должно быть оценено с другими доказательствами.
Право собственности Ткачевой О.Д. на спорное жилое помещение подтверждено договором купли-продажи от дд.мм.гг года, согласно выписки из домовой книги в ... по ... ... помимо истцов зарегистрирована Кондратьев В.Н. В судебном заседании также достоверно установлено, что фактически Кондратьев В.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, услуги по содержанию дома не оплачивает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов - признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
С ответчика подлежит взысканию в пользу Ткачевой О.Д. государственная пошлина в размере 200 рублей согласно ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Кондратьева Василия Николаевича, дд.мм.гг года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ....
Обязать УФМС РФ по ... и ...у снять с регистрационного учета Кондратьева Василия Николаевича, 8 февраля 196 года рождения, по адресу: ..., ..., ....
Взыскать с Кондратьева Василия Николаевича в пользу Ткачевой Ольги Деновны государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья Калинкина И.В.