Дело № 2-1357/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации23 июня 2010 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,
при секретаре Курцевич И.А.,
с участием истца Галикеевой Ф.Т., представителя истца Шепырева В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галикеевой Фанили Толгатовны к администрации ... о признании права собственности на жилой дом в силу давности владения,
УСТАНОВИЛ:
Галикеева Ф.Т. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ... о признании права собственности на жилой дом в силу давности владения, мотивируя свои требования тем, что дд.мм.гг года по договору купли-продажи ею было приобретено 3/10 доли жилого дома, распооженного по адресу: ... ..., ..., а 7/10 доли принадлежали Кокаревой, однако в своей половине дома Кокарева не проживала. На основании решения Исполкома Канского городского совета НОМЕР от дд.мм.гг года и разрешения Управления архитектуры и градостроительства ... НОМЕР от дд.мм.гг года, ею, взамен старого, пришедшего в ветхость, был построен кирпичный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 85,4 кв.м., в том числе жилой 58, 9 кв.м. дд.мм.гг года она выкупила у Кокаревой земельный участок. В настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, как своим собственным имуществом, однако право собственности не зарегистрировано, поэтому просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., в силу давности владения.
В судебном заседании представитель истца Шепырев В.Н. исковые требования Галикеевой Ф.Т. поддержал и подтвердил основания предъявления иска.
Представитель администрации ... в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель Управление архитектуры и градостроительства администрации ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Канского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентариция-Федеральное БТИ» по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Кокарева по данным ЗАГС умерла.
Суд, заслушав представителя истца Шепырева В.Н., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Галикеевой Ф.Т. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Как достоверно установлено в судебном заседании дд.мм.гг года на основании договора купли-продажи Галикеева Т.Ф. приобрела 3/10 доли жилого дома по адресу: ..., ..., ..., расположенного на земельном участке размером 777,4 кв.м., 7/10 доли принадлежали Кокаревой, которая в своей половине дома не проживала. На основании решения Исполкома Канского городского совета НОМЕР от дд.мм.гг года, Галикеевой Ф.Т. разрешено строительство нового кирпичного дома взамен части дома пришедшего в ветхость, по адресу: ..., ..., общей площадью 85,4 кв.м., в том числе жилой - 58, 9 кв.м., строительство которого было завершено в 1990 году. Согласно выписки из технического паспорта, право собственности на жилой дом, по адресу: ..., ... не зарегистрировано. В настоящее время старый дом, по ... снесен и снят с технического учета. Галикеева Ф.Т. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по ..., как своим собственным имуществом. Учитывая, что истица Галикеева Ф.Т. с 1990 года открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется жилым домом, по адресу: ..., ..., ... в течение пятнадцати лет, то необходимо признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Галикеевой Фанили Толгатовны удовлетворить.
Признать право собственности на одноэтажный кирпичный жилой дом, расположенный по адресу: Россия, ..., ..., ..., общей площадью 85,4 кв.м., в том числе жилой 59,8 кв.м., инвентарный номер 7221, кадастровый номер НОМЕР, за Галикеевой Фанилей Толгатовной, дд.мм.гг года рождения, уроженкой дер. ... Красноярского края.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение десяти дней с момента вынесения.
Судья Калинкина И.В.