Дело №2-1428/2010
Р Е Ш Е Н И Е(подлинник)
З а о ч н о е
ИменемРоссийской Федерации
17 августа 2010гКанский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего – Лушкиной Н.В.
При секретаре – Вяжевич А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сливченко Семена Григорьевича к Молодцову Андрею Николаевичу, Молодцовой Любови Георгиевны, Молодцовой Светланы Андреевны о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У с т а н о в и л :
Истец Сливченко С.Г.обратился в суд с иском к ответчикам Молодцову А.Н., Молодцовой Л.Г., Молодцовой С.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что он имеет на праве собственности жилой дом по адресу <адрес>. В октябре 2004г он зарегистрировал в данный дом ответчика Молодцова А.Н. который является сыном его супруги от первого брака. Ответчик приехал из г. Красноярска, жену и дочь он оставил проживать в г. Красноярске. В августе 2005г из г. Красноярска приехала Молодцова Л.Г с дочерью Молодцовой С.А., которых он также зарегистрировал в собственном доме. В июле 2007г в г. Канск приехала сестра Молодцовой Л.Г.- Смирнова В.Г., последняя по приезду в г. Канск приобрела 2-е благоустроенные квартиры, на деньги унаследованные после смерти ее и Молодцовой Л.Г. родителей. В результате чего ответчики переселились из спорного дома в 5-й военный городок, в однокомнатную квартиру Смирновой В.Г. и с этого времени в спорном жилом доме не проживают. В добровольном порядке ответчики сниматься с регистрационного учета не желают, в связи с чем просит их признать утратившими право пользования спорным жилым домом и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал и подтвердил их основания, дополнив суду, что с июля 2008г ответчики не проживают в его доме, выехали и проживают в квартире Смирновой В.Г.-сестры Молодцовой Л.Г.Ответчики не проживают у него по настоящее время, каких-либо расходов на содержание дома не несут. Ответчики членами его семьи не являлись и не являются в настоящее время, у них своя семья, поскольку они на протяжении длительного времени не проживают в его доме, имеют другое постоянное место жительство, не оказывают ему помощь в содержании дома, просит признать их утратившими право пользование жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Ответчики Молодцов А.Н., Молодцова Л.Г, Молодцова С.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены заказным письмом, которое ими получено, не сообщили суду о причинах неявки. В прошлом судебном заседании ответчики исковые требования не признали, суду пояснили, что действительно проживали в квартире сестры в 5 военном городке, в спорном доме истца не живут с 2008г ввиду постоянных конфликтов с собственником дома, членами семьи собственника дома они не являются, полагают что имеют право пользования спорным жилым домом поскольку несли затраты на строительство гаража, проведении отопления, благоустройства вокруг дома. Право собственности истца на спорный жилой дом не оспаривают. В настоящее время снимают квартиру по <адрес>.
Заинтересованное лицо Сливченко С.В. исковые требования истца поддержала полностью, суду пояснила, что Молодцов А.Н. является ей родным сыном. Просит удовлетворить заявление истца, поскольку сын сразу после армии женился, у него отдельная семья, жил с семьей в Красноярске, потом вернулся в Канск в 2004г, а через год привез и семью, истец его прописал в спорном их доме. Действительно ранее у нее с сыном была приватизирована квартира в <адрес>, однако с сыном будучи уже взрослым, они поделили имущество, и квартира стала только ее, сын получил деньги. С 2004г он проживал в спорном доме, с2005г по 2008г проживал с ними и с своей семьей у них. В 2008г сын с семьей сьехал из спорного дома и поселился в квартире сестры жены, где и проживают по настоящее время. Членами их с истцом семьи ответчики не являлись и не являются, расходов на содержание дома не несут.
Представитель отдела УФМС также в судебное заседание не явился о дне слушания уведомлен надлежащим образом.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» где предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом; ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г №713 с изм. От 22.12.2004г №825 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании истец Сливченко С.Г. является собственником жилого дома <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о госрегистрации права (л.д.7). Истец с супругой Сливченко С.В. проживают в спорном жилом доме, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.18); копией домовой книги (л.д. 21-21а) В октябре 2004г в спорный дом истец прописал ответчика Молодцова А. Н., а в августе 2005г истец прописал к себе в дом жену и дочь Молодцова А.Н.- Молодцову Л.Г. и Молодцову С.А., что подтверждается пояснениями истца, выпиской из домовой книги (л.д.18), копией домовой книги (л.д.21-21а);
Суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
а) Истец является собственником спорного жилого <адрес>, что не оспорено в суде ответчиками, в связи с чем последний имеет полное право владения, пользования и распоряжения спорным жилым домом. Наличие регистрации ответчиков в спорном доме не позволит последнему в полной мере распорядиться своим имуществом в виде жилого дома.
б) Ответчики с 2008г не проживают в доме истца, в добровольном порядке покинули спорный дом и до настоящего времени там не проживают, в доме истца вещей ответчиков нет, что свидетельствует о том, что последние приобрели для себя другое постоянное место жительство и в жилплощади истца не нуждаются. Кроме того, ответчики не производят ни каких затрат на содержание спорного жилого помещения, что свидетельствует об утрате у них права пользования жилым помещением.
в) Суд полагает, что иск должен быть удовлетворен, поскольку ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время, членами семьи истца, что подтверждено пояснениями ответчиков в судебном заседании и истца, в связи с чем у истца не появилось никаких обязательств по обеспечению ответчиков жилым помещением.
Ссылки ответчика ФИО8 в той части, что он вместе с матерью приватизировал квартиру в <адрес>, а мать ее потом продала и не обеспечила его жильем, истец лишает его единственного жилья в микрорайоне Южном г. Канска - не могут быть приняты судом во внимание, поскольку продажа квартиры была осуществлена в 2008г, данный договор купли-продажи квартиры ответчиком Молодцовым А.Н. оспорен в суде не был, с данным договором он согласился, из пояснений Сливченко С.В., ее сын Молодцов А.Н. взамен доли квартиры получил деньги, которые потратил по своему усмотрению, учитывая все вышеизложенное суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований истца. Поскольку суд признает ответчиков лицами утратившими право пользования жилым помещением, то необходимо последних и снять с регистрационного учета в спорном жилом помещении истца.
На основании ст.197-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Сливченко Семена Григорьевича к Молодцову Андрею Николаевичу, Молодцовой Любови Георгиевны, Молодцовой Светланы Андреевны о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить полностью.
Признать Молодцова Андрея Николаевича, Молодцову Любовь Георгиевну, Молодцову Светлану Андреевну утратившими право пользования жилым домом <адрес>.
Обязать отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Красноярскому краю снять с регистрационного учета жилого <адрес> Молодцова Андрея Николаевича, Молодцову Любовь Георгиевну, Молодцову Светлану Андреевну.
Решение может быть обжаловано в течении 7 дней в Канский городской суд путем подачи заявления об отмене решения суда.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский горсуд в течении 10 дней после получения отказа об отмене решения суда.
Судья:Лушкина Н.В.