Дело № 2-976/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2010 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,
при секретаре Курцевич И.А.,
с участием истца Соловьева Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловьева Якова Александровича к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Соловьев Я.А. обратился в суд с исковым заявление к Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСТ «Автотурист», по адресу: <адрес>, Коммунальная зона, Северо-Западный жилой район, 16, общей площадью по наружным замерам 19,1 кв.м., в том числе по внутреннему замеру 17,1 кв.м. в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что Решением исполкома Канского городского Совета трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен гаражно-строительный кооперативу «Автотурист» земельный участок площадью 0,1 га в <адрес>. В списке членов под номером 3 значится Кошман Г.И., который в 1978 году построил гаражный бокс №. В 1989 году он обменял свой гараж в <адрес> на гараж, принадлежащий Кошман Г.И., однако документы не был оформлены в установленном законом. Поскольку он в течение 15 лет открыто и непрерывно пользуется гаражом, ремонтирует его, оплачивает расходы по его содержанию порядке, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСТ «Автотурист», по адресу: <адрес>, Коммунальная зона, Северо-Западный жилой район, 16 в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Соловьев Я.А. исковые требования поддержал и подтвердил основания предъявления иска.
Представитель ответчика - Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица Управление Роснедвижимости по <адрес> ТО №, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах своей неявки не известили.
Представитель МБУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес>» в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах своей неявки не известили.
Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что Соловьев Я.А. примерно в 1989 году обменял свой гараж в <адрес> на гараж в <адрес>, который строил Кошман Г.И. Гараж располагается по адресу: <адрес>, Коммунальная зона, Северо-Западный, жилой район, 16. Номер гаража 37, у них соответственно 35 и 36. Гараж не продан, им пользуется по настоящее время Соловьев Я.А., содержит его. Претензий по гаражу к Соловьеву Я.А. не имеется.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в судебном заседании Решением исполкома Канского городского Совета трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительный кооперативу «Автотурист» был отведен земельный участок площадью 0,1 га в <адрес>. Согласно списка членов гаражно-строительного кооператива «Автотурист» гаражный бокс № под номером 3 значится за Кошман Г.И. В 1989 году в связи с переездом из <адрес> и обменом квартиры, Соловье Я.А. обменял свой гараж, расположенный в <адрес> на гараж, принадлежащий Кошман Г.И., однако документы надлежащим образом оформлены не были, что подтверждается справкой МБУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) и уведомлением ТО № Управления Роснедвижимости по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается свидетельским показаниями ФИО4, которые каждые в отдельности суду пояснили, что в 1989 году Соловьев Я.А. обменял свой гараж, расположенный в <адрес> на гаражный бокс №, расположенный в ГСТ «Автотурист», по адресу: <адрес>, Коммунальная зона, Северо-Западный жилой район, 16, принадлежащий Кошман Г.И. Соловьев Я.А. открыто и непрерывно владеет и пользуется данным гаражным боксом как собственным недвижимым имуществом.
Поскольку Соловьев Я.А. при приобретении гаражного бокса № в ГСТ «Автотурист» у Кошман Г.И. не оформил документы в установленном законом порядке, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, что подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает, что заявление о признании права собственности в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению. Суд также учитывает, что удовлетворение заявления не нарушает права ответчика и третьих лиц.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приобретательной давности за Соловьевым Яковом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ст. <адрес>, на гаражный бокс №, расположенный в ГСТ «Автотурист», по адресу: <адрес>, Коммунальная зона, Северо-Западный жилой район, 16, общей площадью 17,1 кв.м., инвентарный номер помещения - №.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня провозглашения через Канский городской суд.
Судья Калинкина И.В.