Дело № 2-977/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
????? 2010 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,
при секретаре Курцевич И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Канска к Мирсанову Анатолию Александровичу о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Канска обратилась в суд с иском к Мирсанову А.А. о взыскании задолженности по арендной плате за землю, пени. Свои требования мотивирует тем, что между Администрацией г. Канска и Мирсановым А.А. ДД.ММ.ГГГГ за № АЗ-309-04 был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 180,88 кв.м., кадастровый номер 24:51:0101051:0332, расположенного по адресу: <адрес> В для размещения торгового помещения. На основании п. 3.5, 4.4.3 договора аренды Мирсанов А.А. обязан своевременно вносить арендную плату ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится плата путем перечисления на счет, указанный в договоре. По договору аренды за Мирсановым А.А. числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 383680 рублей 64 копейки. Просят взыскать с Мирсанова А.А. сумму основной задолженности и сумму пени в размере 490153 рубля 41 копейки.
В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Мирсанов А.А.??????????
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств обеспечиваться неустойкой.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. В частности. В случае просрочки исполнения.
Согласно ст. 614 ГК РФ основная обязанность арендатора состоит в своевременном внесении арендной платы за пользование арендованным имуществом.
Как установлено в судебном заседании, между истцом и ответчиком Мирсановым А.А. ДД.ММ.ГГГГ за № АЗ-309-04 был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 180,88 кв.м., кадастровый номер 24:51:0101051:0332, расположенного по адресу: <адрес> В для размещения торгового помещения, что подтверждается копией договора аренды и актом приема передачи земельного участка (л.д. 4-5, 10). Согласно расчета арендной платы по договору аренды земельного участка, арендная плата за 2003 год составляет 7076 рублей 66 копеек, за 2004 года - 13216 рублей 45 копеек (л.д. 9), согласно расчета арендной платы и пени, сумма задолженности по арендной плате за Мирсановым А.А. составляет 873834 рубля 05 копеек, что подтверждает расчет, представленный экономистом МУ «КУМИ г (л.д. 11-13).
Суд полагает, что поскольку Мирсанову А.А. был предоставлен земельный участок по договору аренды и он обязан был своевременно вносить арендную плату, однако этого не делал, в результате чего образовалась задолженность, то исковые требования подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Канска - удовлетворить.
Взыскать с Мирсанова Анатолия Александровича задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за № АЗ-309-04 в размере 383680 рублей 64 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также сумму пени в размере 490153 рубля 41 копейка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья Калинкина И.В.