Р Е Ш Е Н И Е<данные изъяты>
ИменемРоссийской Федерацииз а о ч н о е
17 июня 2010гКанский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего – Лушкиной Н.В.
При секретаре – Цой Д.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесогор Елены Николаевны к Алексеевскому Игорю Валерьевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У с т а н о в и л :
Истец Лесогор Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Алексеевскому И.В.о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, мотивировав тем, что она является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу <адрес> согласно договора приватизации. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащее ей жилое помещение был зарегистрирован ответчик, который по месту регистрации не проживал, поскольку регистрация ему была нужна только для трудоустройства. Вещей ответчика в ее квартире нет, расходов по ремонту жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не нес, в настоящее время его место жительство ей неизвестно.
Просит удовлетворить ее заявление, поскольку она как собственник собирается произвести обмен принадлежащей ей квартиры, но регистрация ответчика мешает ей в этом.
В судебном заседании истец иск поддержала и подтвердила основания иска, дополнив, что ответчик ни одного дня не проживал в ее квартире, как только получил регистрацию в ее квартире трудоустроился и не проживал у нее, не проживает и по настоящее время, она его до сих пор не видела и не знает где он проживает. Каких-либо претензий по квартире он не высказывал ни устно, ни письменно, за квартиру жилищно-коммунальные платежи не производил, вещей своих в квартиру не заносил, проживать в ее квартире не собирался. В настоящее время регистрация ответчика препятствует ей как собственнику осуществлять свои правомочия по владению и распоряжению своим имуществом.
Ответчик Алексеевский И.В. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, по последнему месту регистрации о дне и часе слушания дела
извещен.
Представитель ответчика, адвокат Тимощенко А.Г назначенный судом для представления интересов последнего, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал, суду пояснил, что факт утраты Алексеевским И.В. права пользования спорным жилым помещением не доказан, а поэтому исковые требования не могут быть удовлетворены.
Представитель УФМС России по красноярскому краю и представитель ООО «Жилсервис-плюс» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, не сообщили суду о причинах неявки.
Суд, заслушав стороны, полагает необходимым дело рассмотреть в отсутствие ответчика, представителей УФМС и ООО «Жилсервис-плюс» в порядке заочного производства..
Суд, заслушав стороны, свидетелей. исследовав материалы гражданского дела полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» где предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом; ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда; Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г №713 с изм. От 22.12.2004г №825 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании истец Лесогор Е.н. является собственником <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.14); ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру истец зарегистрировала Алексеевского И.В., что подтверждается пояснениями истца, выпиской из домовой книги(л.д.8)
Суд полагает, что исковые требовании я истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
А) Истец является собственником спорного жилого помещения, она наделена правомочиями по пользованию, владению, распоряжению спорным имуществом. Последняя не может воспользоваться правом распоряжения данным имуществом поскольку там зарегистрирован ответчик. Ответчик признается судом не приобретшим права пользования спорным имуществом, поскольку цель регистрации его в спорной квартире- не пользование ею, а создание условий для трудоустройства. При таких обстоятельствах, а также учитывая справку участкового, о том, что в спорной квартире ответчик не проживает уже свыше 4-х лет, учитывая показания свидетелей Криворотова Б.Е.,Свиридовой Л.М. пояснивших суду, что в квартире истца был прописан знакомый по имени Игорь, которому прописка необходима была только для трудоустройства, не видят его проживающим свыше 4-5 лет, вещей в квартиру истца своих не заносил, даже не ночевал в квартире., суд полагает, что ответчик действительно не приобрел право пользование квартирой.
Б) суд полагает, что ответчик вообще не приобретал право пользование спорной квартирой, поскольку в квартиру не вселялся, ни одного дня не пользовался жильем по его целевому назначению, не оплачивал каких-либо коммунальных услуг, до настоящего времени не претендовал на жилье, не вносил в спорную квартиру своих вещей. С момента регистрации и по настоящее время ответчик приобрел другое постоянное место жительство, в связи с чем для восстановления прав истца необходимо снять ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.
На основании ст.197-199 ГПРК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковое заявление Лесогор Елены Николаевны к Алексеевскому Игорю Валерьевичу о признании не приобретшим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить полностью.
Признать Алексеевского Игоря Валерьевича не приобретшим право пользования <адрес>.
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по Красноярскому краю снять с регистрационного учета в <адрес> Алексеевского Игоря Валерьевича.
Решение может быть обжаловано в течении 7 дней в Канский горсуд путем подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.
Решение может быть обжаловано в Красноярский крайсуд через Канский горсуд в течении 10 дней в момента получения определения об отказе в отмене решения суда.
Судья:Н.В. <данные изъяты>
<данные изъяты>