Дело 2-1648/2010 г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
29 июня 2010 года Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лушкиной Н.В.
при секретаре Евсеевой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Желамского Сергея Владимировича к Администрации г. Канска об устранении препятствий для выбора жилого помещения для проживания на условиях социального найма при отселении из ветхого жилья,
УСТАНОВИЛ:
Истец Желамский С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска об устранении препятствий для выбора жилого помещения для проживания на условиях социального найма при отселении из ветхого жилья, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора в данное жилое помещение вселены Желамская Н.И., Желамская Т.С., Синякова С.С., Синяков Н.В., Синяков А.Н., Желамская В.А., Синякова Е.Н. Дом, в котором расположена квартира, специальной межведомственной комиссией признан непригодным для проживания, принято решение о сносе дома, а жильцы выселению с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. В связи со сносом аварийного многоквартирного дома, ему и членам его семьи должна быть предоставлена по договору социального найма общей площадью не менее 62,10 кв.м. Ответчик предложил им на выбор различные квартиры в микрорайоне Солнечный <адрес>, из которых они выбрали <адрес> микрорайона Солнечный <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м, жилой 45,0 кв.м, однако она меньше по общей площади на 0,9 кв.м квартиры в которой они проживают с семьей в настоящее время. Просит обязать Администрацию <адрес> предоставить ему при отселении из ветхого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «А», жилое помещение, <адрес> микрорайона Солнечный <адрес>, где общая и жилая площадь менее ранее занимаемой.
В судебном заседании истец Желамский С.В. исковые требования поддержал в порядке уточнения исковых требований пояснил, что Администрация <адрес> предоставляет ему и членам его семьи другое жилое помещение по адресу: <адрес>, микрорайон Солнечный, <адрес>, где общая площадь менее ранее занимаемой на 0,9 кв.м., а жилая площадь менее ранее занимаемой, предоставляет в замен сносимого, он согласен с данным предложением.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд, заслушав истца, изучив письменные материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое подоговору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение илипризнано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилогопомещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Статьей 89 ЖК РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначны по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
В соответствии со ст. 3 Закона Красноярского края № 11-339 от 27.09.1996 г. « О социальной норме площади жилья на территории Красноярского края» размер социальной нормы площади жилья, приходящейся на одного человека в городах равен 22 кв. м общей площади жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании истец Желамский С.В. и члены его семьи Желамская Н.И., Желамская Т.С., Синякова С.С., Синяков Н.В., Синяков А.Н., Желамская В.А., Синякова Е.Н. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из домовой книги(л.д.12).
Администрацией г. Канска ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью согласно технического паспорта 73,3 и жилой 51,5 кв.м. с Желамским С.В., что подтверждается копией указанного договора (л.д.6-7)., копией технического паспорта (л.д.14-19) Дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, что не оспаривается ответчиком.Администрация г. Канска обязана отселить истца и членов его семьи в другое благоустроенное жилое помещение, каким является <адрес>. Ответчик и члены его семьи выразили согласие на получение данной квартиры, хоть и меньшей площади, взамен сносимого, в связи с чем суд полагает, что в данном случае при согласии истца права последнего и членов его семьи не нарушаются, а поэтому следует исковые требования удовлетворить.
Таким образом, истец имеет право на предоставление ему другого жилого благоустроенного помещения по договору социального найма согласно действующего законодательства.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Желамского Сергея Владимировича к Администрации г. Канска об устранении препятствий для выбора жилого помещения для проживания на условиях социального найма при отселении из ветхого жилья – удовлетворить полностью.
Обязать Администрацию г. Канска предоставить Желамскому Сергею Владимировичу ДД.ММ.ГГГГ рождения и членам его семьи Желамской Надежде Иосифовне, Желамской Татьяне Сергеевне, Синяковой Светлане Сергеевне, Синякову Николаю Владимировичу, Синякову Артему Николаевичу, Желамской Вероники Андреевне, Синяковой Елизавете Николаевне при отселении из ветхого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на условиях социального найма жилое помещение, по адресу: <адрес>, с включением всех вышеуказанных лиц в договор социального найма.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
СудьяЛушкина Н.В.