Дело № 2-171/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем российской Федерации
2 февраля 2010 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,
при секретаре Курцевич И.А.,
с участием истца Маркус М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маркус Марии Александровны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Красноярскому краю, ФГУП «10 Арсенал ВМФ» МО РФ, Администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
Маркус М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Красноярскому краю, ФГУП «10 Арсенал ВМФ» МО РФ, Администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивируют тем, что в 1982 году ей была предоставлена квартира по адресу <адрес>. В квартире в настоящий момент проживают и зарегистрированы кроме истца ещё муж - Короткин В.И., который от участия в приватизации отказывается. В 2009 году истец решила реализовать своё право на приватизацию жилой площади т.к. в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ военный городок исключён из числа закрытых. В настоящее время до передачи жилого фонда в муниципальную собственность, собственником жилого фонда является Федеральное агентство управления государственным имуществом по Красноярскому краю и им не разработан механизм передачи жилых помещений в собственность граждан. Поскольку решить возникшую проблему во внесудебном порядке не представляется возможным, то истец просит в судебном порядке признать за ней право собственности на спорную жилую площадь.
В судебном заседании истец Маркус М.А исковые требования поддержала и подтвердила основания предъявления иска.
Представитель ответчика Администрация г. Канска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика - ФГУП «10 Арсенал Военно-Морского Флота» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, полагает, что они не являются надлежащими ответчиками по делу, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Территориального управления федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в суд не явился, представил отзыв, в котором просил их исключить из числа ответчиков по делу, кроме того, указывает на тот факт, что Арбитражным судом Красноярского края рассмотрено дело по иску ФГУП «10 Арсенал ВМФ» к муниципальному образованию г. Канск об обязании принять в муниципальную собственность объекты недвижимости военного городка по адресу <адрес> и принято решение, в котором требования удовлетворены.
Представитель третьего лица МУ «КУМИ г. Канска, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо на стороне истца Короткин В.И. в суд не явился, о дне, месте и времени слушания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется нотариальный отказ от участия в приватизации.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как достоверно установлено в судебном заседании, Маркус М.А. в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается копией данного договора (л.д.7-9); в настоящее время в квартире прописаны и проживают Маркус М.А., муж - Короткин В.И., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13); справка начальника ЖКХ «10 Арсенал ВМФ» подтверждает, что задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуги на ДД.ММ.ГГГГ Маркус М.А не имеет (л.д.18); имеется в материалах дела ответ ВрИО начальника «10 Арсенал ВМФ» МО РФ Симашова В. о том, что они не располагают полномочиями по заключению договора приватизации жилых помещений (л.д.14); квартира состоит из 2-х комнат общей площадью 51,9 кв.м., в том числе жилой 27,8 кв.м., что подтверждается копией кадастрового паспорта (л.д.10-12); справка из КУМИ г.Канска подтверждает, что Маркус М.А. участия в приватизации жилого помещения по адресу <адрес>, не принимали (л.д.15); согласия от Короткина В.И. подтверждает, что он отказывается от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д.17).
На основании вышеизложенного, Маркус М.А. имеет право на приватизацию жилого помещения - <адрес>, однако не может реализовать свое право в связи с тем, что до настоящего времени не состоялась передача жилищного фонда, в который входит указанное жилое помещение, ФГУП «10 Арсенал Военно-Морского Флота» Министерства обороны РФ в муниципальную собственность муниципального образования г. Канска, хотя Территориальное Управление федерального Агентства по управлению федеральным имуществом в своём отзыве на иск указывает о том, что Арбитражным судом Красноярского края рассмотрено дело по иску ФГУП «10 Арсенал ВМФ» к муниципальному образованию г.Канск об обязании принять в муниципальную собственность объекты недвижимости военного городка по адресу <адрес> и принято решение, в котором требования удовлетворены, но фактически передача имущества не состоялась, передаточный акт сторонами до настоящего времени не подписан.
Поскольку спорное жилое помещение (квартира) находится в федеральной собственности, закреплена на праве хозяйственного ведения за ФГУП «10 Арсенал Военно-Морского Флота» Министерства обороны РФ, фактическая передача в муниципальную собственность муниципального образования г. Канска данного жилого помещения не состоялась, в состав муниципальной собственности данное имущество не входит, что не может являться основанием для ограничения истца в праве на приватизацию жилого помещения, гарантированном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», и ставит её в неравные условия с другими гражданами РФ, следует признать за истцом право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в размерах согласно данных кадастрового паспорта.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Маркус Марии Александровны - удовлетворить.
Признать за Маркус Марией Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке приватизации, на жилое помещение - квартиру, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 51,9 кв.м., в том числе жилой 27,85 кв.м., расположенное на втором этаже двухэтажного здания, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
Судья Калинкина И.В.