<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е<данные изъяты>
ИменемРоссийской Федерации
14 января 2011 годаКанский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего – Лушкиной Н.В.
При секретаре – Тихоновой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1 к администрации г.Канска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО1, ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери- ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ФИО4 проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО1 зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении они оплачивают все жилищные и коммунальные услуги, задолженности не имеют. Ранее жилое помещение находилось на балансе Лесопильно-Деревообрабатывающего комбината, и было предоставлено истице для проживания ее, и членов ее семьи.
Администрация г. Канска отказала в заключении данного договора. Другого жилья у истцов нет, они продолжают проживать в жилом помещении <адрес>, добросовестно оплачивают квартплату, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеют, просят признать за ними право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать администрацию г. Канска заключить с ними договор социального найма на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истица ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила основания предъявления иска.
В судебном заседании истица ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в заявлении и подтвердила основания предъявления иска.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и подтвердил основания предъявления иска.
Представитель ответчика - администрации г. Канска ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представила, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации г. Канска.
Представитель третьего лица – КУМИ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил, о причине неявки не известил, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Представитель третьего лица – ТСЖ«Северный» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил, о причине неявки не известил, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу п. 23 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
Как достоверно установлено в судебном заседании, ФИО4, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями паспортов (л.д.5-10), справкой о составе семьи (л.д.12-15); данное жилое помещение было предоставлено истцам Лесопильно-Деревообрабатывающим комбинатом; имеется справка МУ «КУМИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что объект недвижимого имущества- квартира по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности г. Канска зарегистрирована за № (л.д.16);
Поскольку истцы зарегистрированы и вселены в жилое помещение по адресу: <адрес> на основании решения руководителя Лесопильно-Деревообрабатывающего комбината, которому жилое помещение принадлежало ранее, и в настоящее время жилое помещение передано в муниципальную собственность г. Канска Красноярского края, истцы проживают в спорном жилом помещении, являются нуждающимися в жилье, что подтверждается письменными материалами дела и никем не оспаривается, продолжают проживать в нем, производят оплату жилищно-коммунальных услуг, задолженности по квартирной плате не имеют, с ними в устной форме заключен договор социального найма на спорное жилое помещение, никаких требований о выселении истцам на сегодняшний момент предъявлены не были, то следует признать за ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать администрацию г. Канска заключить с ними договор социального найма указанного жилого помещения.
На основании ст. 191-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1 к администрации г.Канска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения–удовлетворить.
Признать за ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ее несовершеннолетней дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГгода рождения право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.
Обязать Администрацию г. Канска заключить с ФИО4 договор социального найма жилого помещения <адрес> с включением в договор в качестве членов семьи нанимателя: ФИО2, ФИО3, ФИО1
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Красноярский крайсуд через Канский горсуд.
СудьяЛушкина Н.В.