Р Е Ш Е Н И Е<данные изъяты>
ИменемРоссийской Федерации
19 января 2011годаКанский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего – Лушкиной Н.В.
При секретаре – Тихоновой Т.В.
С участием прокурора- Амельченко А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канского межрайонного прокурора в интересах ФИО5 к Администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, суд
У с т а н о в и л :
Канский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах ФИО5 к Администрации г. Канска о признании права на предоставление жилого помещения по договору соцнайма, мотивировав тем, что ФИО5 с 1975 по 2008г проживала в жилом помещении 3 <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ей решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Горжилуправления, при этом сведений о предоставлении этого жилья в МУ «Канский городской архив» не имеется.Изначально по адресу <адрес> распалагалось домовладение принадлежащее гражданам на праве частной собственности. Одним из таких собственников являлась ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась и ее имущество было передано в госсобственность как выморочное имущество. К наследственной массе относилась ? часть домовладения по адресу г. канск, <адрес> данное жилое помещение было передано в ведение Канского горсовета депутатов.В последствии решением Исполкома Канского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ ? часть домовладения находящегося по <адрес> принадлежащая ФИО3 была передана Горжилуправлению.Впоследствии доли в праве собственности на домовладение были перераспределены соглашением собственников.С момента заключения соглашения доля Горжилуправления составила 1/10 часть.
Спорное жилое помещение по адресу <адрес> не приватизировалось, каких-либо договоров на пользование жилым помещением между органами власти и ФИО5 не заключалось, ордеров не выдавалось.Однако, согласно акта межведомственной комиссии от 2000г домовладение по адресу <адрес> цкого <адрес>, общей площадью 20,7 кв.м..Согласно карточки квартиросьемщика данное жилое помещение было передано ФИО5 согласно решения жилищной комиссии было признано ветхим и подлежащим сносу. В настоящее время данное жилое помещение снесено. Поскольку спорное жилое помещение 3 <адрес> находилось в собственности органов местного самоуправления, на момент рассмотрения дела в суде полагает, что ФИО5 оно было предоставлено по договору соцнайма. С момента принятия решения о признании спорного дома ветхим и аварийным, у органа местного самоуправления возникла обязанность по предоставлению ФИО5 другого жилого помещения.
В судебном заседании прокурор Амельченко А.А. исковые требования уточнил, суду пояснил, что просит признать за ФИО5 право пользования жилым помещением 3 <адрес> и возложить на ответчика Администрацию г. Канска обязанность по предоставлению другого жилого помещения по договору соцнайма общей площадью не менее 20,7 кв.м. Требования свои поддерживает, настаивает на их удовлетворении, поскольку ФИО5 являясь в настоящее время инвалидом 2группы с 1994г проживает на условиях соцнайма в спорной квартире, другого жилья не имеет, пока она находилась на протяжении нескольких лет на излечении спорное жилое помещение было снято, в связи с чем последней ответчик обязан предоставить другое жилое помещение взамен сносимого, общей площадью не менее 20,7 кв.м.
Истец ФИО5в судебное заседание не явилась просила суд дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Канска ФИО4 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании суду пояснила, что если истец докажет факт своего проживания в спорном доме с 1994г, с исковыми требованиями она будет согласна.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» где предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом; ст.50 ЖК РСФСр пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениямиСт.61ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.Ст.86-87 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение занимаемое по договору соцнайма подлежит сносу, выселяемым из него гражданам, органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам соцнайма; если жилое помещение занимаемое по договору социального найма подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору соцнайма.
Как установлено в судебном заседании в апреле 1975г ФИО5 по решению жилищной комиссии была выделена <адрес>, что подтверждается копией карточки квартиросьемщика, с этой даты последняя и проживает в спорной квартире, что также подтверждается копией паспорта ФИО5(л.д.6-7). Согласно решения исполкома Канского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ Горжилуправлению передана ? часть домовладения по <адрес>, которая досталась после смерти собственника этого жилого помещения ФИО3(л.д.22); В марте 1989г заключено было соглашение между собственниками жилого <адрес>, согласно которого Горжилуправлению принадлежит ? часть домовладения, что подтверждается копией соглашения, справкой нотариуса(л.д.10-13); Копией свидетельства о праве на наследство, где согласно данного свидетельства все имущество ФИО3 перешло к государству в лице финансового органа Канского горсовета (л.д.25);
Суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
а) Истец с 1975г по 2008г проживала в спорной <адрес>., занимая жилое помещение общей площадью 20,7 кв.м.
Суд полагает, что истец проживала там на условиях соцнайма, поскольку спорное жилое помещение от частного лица было передано в собственность государства в лице его финансового органа Канского городского совета депутатов трудящихся, в дальнейшем передано было Каннскому Горжилуправлению, что подтверждено в судебном заседании и не оспаривается ответчиком.
Согласно карточки квартиросьемщика в 1975г ФИО5 спорное жилое помещение было предоставлено по договору найма, на основании решения жилищной комиссии, что также не оспорено ответчиком, следовательно истец проживала в спорной квартире применительно к новому ЖК РФ на условиях социального найма, поскольку спорная квартира не принадлежала никогда истцу на праве собственности, принадлежала и была передана Горжилуправлению, правовой режим спорной квартиры не поменялся до настоящего времени, в связи с чем суд полагает, что на истец проживала в спорной квартире законно и ее право пользование спорной квартирой, на условиях соцнайма подтверждено в судебном заседании.
б) Поскольку истец не имеет никакого другого жилого помещения (л.д.8-9), с 1975г зарегистрирована в спорной квартире, оплачивала за спорное жилое помещение, добросовестно выполняла обязанности нанимателя, за период проживания истца в спорной квартире (до 2008г) к ней со стороны ответчика какие-либо требования по спорному жилью не предьявлялсись, спорное жилое помещение в настоящее время снесено, что не оспаривается ответчиком, сама истец длительный период времени находилась на стационарном лечении, в настоящее время проживает у родственников виду отсутствия какого-либо жилья, с мая 2000г спорное жилое помещение признано ветхим и непригодным для проживания (л.д.15), суд полагает, что иск прокурора обоснован, доводы истца и прокурора нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому исковые требования подлежат полному удовлетворению. ответчик не оспаривает право пользования спорной квартирой
На основании ст.191-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковое заявление Канского межрайонного прокурора в интересах ФИО5 Зои Александровны о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности по предоставлению жилого помещения- удовлетворить полностью.
Признать за ФИО5 Зоей Александровной право пользования жилым помещением <адрес>.
Обязать Администрацию г. Канска предоставить ФИО5 Зои Александровны благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 20,7 кв.м
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Красноярский крайсуд через Канский горсуд.
СудьяЛушкина Н.В.