<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Чернышовой Р.В.,
при секретаре Ярополовой Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска», Администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что, что он с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. В указанной комнате проживает постоянно, данное жилое помещение является для него единственным и постоянным местом его проживания, другого жилья на праве собственности или найма он не имеет. Он производит оплату услуг за занимаемое жилое помещение. Данное общежитие, в котором он проживает, находится в муниципальной собственности. В 2009 году он обратился в КУМИ г. Канска с заявлением о приватизации, но ему было отказано по причине того, что общежитие не подлежит приватизации. Считает данный отказ незаконным и нарушающим его право на получение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, поскольку жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или учебы, должны укомплектовываться мебелью и другими предметами, необходимыми для временного проживания граждан, предметами культурно-бытового назначения. Дом, в котором он проживает, не соответствует вышеперечисленным требованиям, предъявляемым к общежитиям. Данный дом имеет обычный правовой режим и предоставляется обычным семьям, нуждающимся в жилье, проживание в данном доме не связано с работой или учебой проживающих в нем лиц. Считает, что имеет право приобрести это занимаемое жилое помещение в собственность.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по тем же основаниям, пояснив, что он является нанимателем спорного жилого помещения, зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ, проживает по договору социального найма, жилое помещение, а именно комната 411 является изолированным жилым помещением и может быть передана ему в порядке приватизации. До этого он участия в приватизации жилья не принимал, объектов недвижимости на праве собственности не имеет.
Представитель ответчика Администрации г. Канска, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражения по данному иску не представил.
Представитель ответчика Муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения по данному иску не представил.
Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат полному удовлетворению в соответствии со ст.7 ФЗ РФ от 29.12.2004г «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно ст.2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1.03.2005г, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Согласно ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, эти жилые помещения укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Как установлено в судебном заседании, истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает в комнате <адрес>, что подтверждается пояснениями истца, копией паспорта истца (л.д.4,5), выпиской из домовой книги (л.д.6). С истцом ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма, что подтверждается копией договора (л.д.20,21 ). Квартира № по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности г. Канска.
Поскольку истец не принимал участия в приватизации жилья, что подтверждается справкой Муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>» (л.д.7), не имеет на праве собственности жилья, проживает на условиях социального найма в муниципальном жилом фонде, полностью выполняет обязанности нанимателя жилья, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, поскольку имеются все основания для передачи спорного жилого помещения истцу на праве собственности посредством приватизации.
На основании ст. ст.197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем г. Канска Красноярского края право собственности на жилое помещение общей площадью 17,2 кв.м., в том числе жилой площадью 17,2 кв.м., расположенное на четвертом этаже в пятиэтажном жилом доме по адресу: Россия, Красноярский край, г. Канск, <адрес>, инвентарный номер здания №, инвентарный номер комнаты № в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
Судья: Чернышова Р.В.
<данные изъяты>