Д<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е подлинник
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ Федерации
23 июля 2010 года Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Соколовой Л.И.
при секретаре Берлинец О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю в лице Канского отделения, Администрации г. Канска Красноярского края о сохранении помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии мотивировав тем, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что собственником 1/2 доли вышеуказанного дома является ее супруг ФИО3, который произвел улучшения в пристройке к жилому дому, в целях более рационального и удобного использования жилой площади, не имея на то разрешения, а именно внутри жилой пристройки были добавлены 2 деревянные стенки, что позволило разделить веранду на комнаты. Кроме того, в связи с износом, из жилого дома был демонтирован отопительный прибор - печь, перепланировка произведенная в постройке не нарушает прав и законных интересов проживающих в соседнем доме граждан. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер., Просит сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> перепланированном виде.
В судебном заседании истица ФИО1 полностью поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, в порядке уточнения исковых требований, отказалась от требований о внесении изменений в техническую документацию домовладения № по <адрес>.
Представитель ответчика Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> в лице Канского отделения ФИО4 действующая на основании доверенности пояснила, что не возражает против удовлетворения искового заявления истицы о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.
Третье лицо ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, направили в суд заявление о том, что не возражают против удовлетворения искового заявления ФИО1, просили до рассмотреть в их отсутствие.
Суд находит, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,70 кв.м, жилой площадью 20,9 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7-8). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.9)
Согласно данных технического паспорта жилого дома по <адрес>, в разделе № в графе «примечание» имеется отметка, о том, что выстроена жилая пристройка (лит А1), произведен снос отопительного прибора и перегородки, выстроена новая перегородка. Разрешительные документы не представлены. (л.д.13-19).
Суд находит, что поскольку перепланировка произведенная в постройке не нарушает прав и законных интересов проживающих в соседних домах граждан, исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к Филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю в лице Канского отделения, Администрации г. Канска Красноярского края о сохранении помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить полностью.
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 60,6 кв.м, в том числе жилой 39,9 кв.м в перепланированном виде. Считать площадью всех частей объекта (комнат и помещений вспомогательного использования) - 66,2 кв.м; общую площадь - 60,6 кв.м, в том числе жилую - 39,9 кв.м, подсобную- 20,7 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас и т.п.) - 5,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
Судья Соколова Л.И.