Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2010 г. г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,
при секретаре Макаевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П Л П к Администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Па Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Канск, <адрес>, **, общей площадью 1331 кв.м. Свои требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником 1/2 жилого дома по адресу г. Канск, <адрес>, **. Дом расположен на двух смежных участках, один из которых площадью 1331 кв. м., с кадастровым номером **, ранее принадлежал Т К К на праве бессрочного (постоянного) пользования землей. Свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное прежнему собственнику земельного участка утеряно. По указанной причине она не может предоставить его в Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, чтобы зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, **, с кадастровый номером **.
В судебном заседания истец Па Л.П. исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила основания предъявления иска.
Представитель ответчика Администрации г. Канска К В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Ф Н.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила письменные пояснения на исковое заявление, из которых следует, что у заявителя имеются законные основания для приобретения права собственности на земельный участок по адресу : г. Канск, <адрес>, **. Поскольку у истца отсутствует подлинный правоустанавливающий документ о праве на земельный участок прежнего правообладателя жилого дома по адресу: <адрес>, **, установление права собственности на земельный участок возможно в судебном порядке.
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. При этом государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В силу ст. 25.2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, в случае если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям расположенное на данном земельном участке здание осуществляется на основании: свидетельства о праве на наследство, либо иного документа, устанавливающего или удостоверяющего права собственности гражданина на указанное здание; акта (свидетельства) о праве прежнего собственника здания на данный земельный участок.
В соответствии со ст. 18 вышеуказанного Закона необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: г. Канск, <адрес>, **, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (серия **). Согласно кадастровому паспорту земельного участка земельный участок с кадастровым номером ** расположен в границах ориентира: <адрес>, г. Канск, <адрес>, ** (л.д. 12-14). Свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выдано Т К К на земельный участок по адресу г. Канск, <адрес>, **, площадью 1331,1 кв.м. (л.д. 11). Согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию наследником Т К.К. является Па Л.П., которой завещано 1/2 доли жилого дома по адресу г. Канск, <адрес>, **. Поскольку Свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землей утеряно, что подтверждено истцом в судебном заседании, и истец не имеет возможности представить его в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю для регистрации права собственности на земельный участок, то суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером **, общей площадью 1331 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на земельный участок по адресу: Красноярский край, г. Канск, <адрес>, **, общей площадью 1331 кв.м., с разрешенным использованием: для индивидуального жилого дома, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером ** за ФИО1, **года рождения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Канский горсуд.
Судья Чернышова Р.В.