<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2010г.Канский городской суд Красноярского края в городе Канске в составе:
председательствующего судьиКорниенко А.Н.,
при секретареМосейчук С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Федеральному Государственному Унитарному Предприятию «10 Арсенал ВМФ» Министерства обороны РФ, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, администрации г. Канскао признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру общей площадью 56,9 кв. м., в том числе, жилой площадью 38,2 кв.м. в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что она зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении в доме, являющемся государственной собственностью. ФИО1 обращалась к ответчику ФГУП «10 Арсенал ВМФ» МО РФ с заявлением о заключении с ней договора приватизации указанного помещения, однако ей было отказано в передаче в собственность занимаемого жилья. Ранее истица не принимала участия в приватизации. Просит суд признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, пояснила, что с 2006года, бывший военный городок «Арсенал» перестал носить статус закрытого городка, однако, но вне судебного порядка не может реализовать свое право на приватизацию квартир, т.к. до настоящего времени жилой фонд не передан на баланс г. Канска.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае ФИО3 о дне, месте и времени слушания дела извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исключить ТУ ФАУГИ из числа ответчиков по делу, в связи с тем, что надлежащим ответчиком является администрация г. Канска, так как ТУ ФАУФИ издано распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче имущества находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за ФГУП «10 Арсенал» МО РФ в собственность муниципального образования г. Канск, причем ДД.ММ.ГГГГ ТУ ФАУФИ в одностороннем порядке утвердило передаточный акт о передаче имущества, в том числе, жилого дома по адресу: <адрес> муниципальную собственность и в настоящее время ТУ ФАУГИ не осуществляет полномочия в отношении данного имущества.
Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО4 в суд не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исключить администрацию г.Канска из числа ответчиков по делу, в связи с тем, что является ненадлежащим ответчиком и у администрации г.Канска не возникло право собственности на имущество, указанное в распоряжении ФАУФИ по Арсеналу.
Представитель третьего лица на стороне ответчика МУ «Комитета по управлению г. Канска» о дне, месте и времени слушания дела извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил.
Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.
При этом отсутствие документов о принятии жилых помещений в муниципальную собственность не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, не может служить основанием к отказу в иске и ущемлению конституционных прав граждан, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Как установлено в судебном заседании ФИО1 проживает и зарегистрирована в изолированном жилом помещении – квартире общей площадью 56,9 кв. м., в том числе жилой площадью 38,2 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7), копией технического паспорта на <адрес> (л.д.11-14), копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17).
Жилой фонд по адресу: г. Канск, ул. Герцена-9 исключен из числа закрытых военных городков в соответствии с распоряжением Правительства РФ № 239-р от 20 декабря 2005года. Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю № 07-2660р от 29 декабря 2007года было прекращено право хозяйственного ведения ФГУП «10 Арсенал ВМФ» МО РФ на относящееся к федеральной собственности имущество, жилой дом передан в собственность муниципального образования г. Канск. 02 октября 2008года ТУ ФАУФИ в одностороннем порядке утвердило передаточный акт о передаче имущества в том числе жилого дома по адресу: <адрес> муниципальную собственность. Однако, администрация г. Канска не принимает данный жилой дом в состав объектов муниципальной собственности.
Ранее истица не принимала участия в приватизации жилого помещения и право собственности на ее имя не зарегистрировано, что подтверждается справками МУ «КУМИ г. Канска»,ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.9-10).
Поскольку истица проживает и зарегистрирована в жилом помещении, ее право на спорную жилую площадь никем не оспаривается, то суд считает, что заявление о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению. Суд учитывает, что права других лиц рассмотрением данного заявления не затрагиваются и не нарушаются.
Суд принимает во внимание, что ответчики, возлагая друг на друга обязанности по содержанию и распоряжению жилищным фондом по адресу г. Канск, ул. Герцена-9 не способствуют реализации права ФИО1 на приватизацию жилья, поэтому в силу ст. 12 ГК РФ и ст. 2 и 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за истицей следует признать право собственности на занимаемое жилое помещение, а оснований для исключения из числа ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Красноярском крае и администрации г. Канска не имеется, поскольку один из ответчиков(ТУ ФАУГИ) документально передал имущество из федеральной собственности в муниципальную, а администрация г. Канска юридически не оформила принятие жилья в муниципальную собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную на третьем этаже в трехэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 56,9 кв. м., в том числе, жилой площадью 38,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме.
СудьяКорниенко А.Н.