ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
24 февраля 2010г.г. Канск
КанскийгородскойсудКрасноярскогокраявсоставе
председательствующего судьи Корниенко А.Н., при секретаре Макаевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8 к Федеральному Государственному Унитарному Предприятию «10 Арсенал ВМФ» Министерства обороны РФ, администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица Рузалёнок Е.И. обратилась в суд с заявлением в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Рузалёнок П.О. о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 60,7 кв. м., в том числе, жилой площадью 45,3 кв.м. в порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что она и ее несовершеннолетняя дочь с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и постоянно проживают по договору социального найма в жилом помещении в доме, являющемся государственной собственностью. ФИО9. обращалась к ответчику ФГУП «10 Арсенал ВМФ» МО РФ с заявлением о заключении с ней договора приватизации указанного помещения, однако ей было отказано в передаче в собственность жилья. Ранее истица не принимала участия в приватизации. Просит суд признать за ней и ее дочерью право равнодолевой собственности в виде одной второй доли за каждой на занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании истица ФИО9. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, пояснила, что с 2006года, бывший военный городок «Арсенал» перестал носить статус закрытого городка, однако, она вне судебного порядка не может реализовать свое право на приватизацию квартиры. ФГУП «10 Арсенал ВМФ» МО РФ является надлежащим ответчиком, так как плату за коммунальные услуги они принимают и до настоящего времени жилой фонд не передан на баланс г. Канска.
Представитель третьего лица на стороне ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае ФИО2 о дне, месте и времени слушания дела извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исключить ТУ ФАУГИ из числа ответчиков по делу, в связи с тем, что надлежащим ответчиком является администрация г. Канска, так как ТУ ФАУФИ издано распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче имущества находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за ФГУП «10 Арсенал» МО РФ в собственность муниципального образования г. Канск, причем ДД.ММ.ГГГГ ТУ ФАУФИ в одностороннем порядке утвердило передаточный акт о передаче имущества, в том числе, жилого дома по адресу: <адрес> муниципальную собственность и в настоящее время ТУ ФАУГИ не осуществляет полномочия в отношении данного имущества.
Представитель ответчика администрации г. Канска ФИО3 в суд не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исключить администрацию г.Канска из числа ответчиков по делу, в связи с тем, что является ненадлежащим ответчиком и у администрации г.Канска не возникло право собственности на имущество, указанное в распоряжении ФАУФИ по Арсеналу.
Представитель третьего лица на стороне ответчика МУ «Комитета по управлению <адрес>» ФИО4 о дне, месте и времени слушания дела извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо на стороне истца ФИО13. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо на стороне истца ФИО8. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом," возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
Заслушав истицу, 3-е лицо на стороне ответчика ФИО13., исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда ? Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.
При этом отсутствие документов о принятии жилых помещений в муниципальную собственность не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, не может служить основанием к отказу в иске и ущемлению конституционных прав граждан, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Как установлено в судебном заседании ФИО9. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО8. с ДД.ММ.ГГГГ проживают и зарегистрированы в квартире общей площадью 60,7 кв. м., в том числе жилой площадью 45,3 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.27), копией технического паспорта на <адрес> (л.д. 12-14), копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).
Жилой фонд по адресу: <адрес> исключен из числа закрытых военных городков в соответствии с распоряжением Правительства РФ № 239-р от 20 декабря 2005года. Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю № 07-2660р от 29 декабря 2007года было прекращено право хозяйственного ведения ФГУП «10 Арсенал ВМФ» МО РФ на относящееся к федеральной собственности имущество, жилой дом передан в собственность муниципального образования г. Канск. 02 октября 2008года ТУ ФАУФИ в одностороннем порядке утвердило передаточный акт о передаче имущества в том числе жилого дома по адресу: <адрес> муниципальную собственность. Однако, администрация г. Канска не принимает данный жилой дом в состав объектов муниципальной собственности.
Ранее истица и ее несовершеннолетняя дочь не принимали участия в приватизации жилого помещения и право собственности на их имя не зарегистрировано, что подтверждается справками МУ «КУМИ г. Канска»,ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 15-16,20-24).
Поскольку истица и ее несовершеннолетняя дочь проживают и зарегистрированы в жилом помещении, их право на спорную жилую площадь никем не оспаривается, то суд считает, что заявление о признании права собственности в порядке приватизации подлежит удовлетворению. Суд учитывает, что права других лиц рассмотрением данного заявления не затрагиваются и не нарушаются.
Суд принимает во внимание, что ответчики, возлагая друг на друга обязанности по содержанию и распоряжению жилищным фондом по адресу <адрес> не способствуют реализации права ФИО9 на приватизацию жилья, поэтому в силу ст. 12 ГК РФ и ст. 2 и 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за истицей и ее несовершеннолетней дочерью следует признать право собственности на занимаемое жилое помещение, а оснований для исключения из числа ответчиков администрации г. Канска не имеется, поскольку ТУ ФАУГИ в Красноярском крае передало имущество из федеральной собственности в муниципальную, а администрация г. Канска юридически не оформила принятие жилья в муниципальную собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГгода рождения право равнодолевой собственности в виде одной второй доли за каждой на трехкомнатную квартиру, расположенную на втором этаже в пятиэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 60,7 кв. м., в том числе, жилой площадью 45,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме.
СудьяА.Н.Корниенко