<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>
Именем Российской Федерации
8 сентября 2010г Канский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего - Лушкиной Н.В.
При секретаре - Тихоновой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У с т а н о в и л :
ФИО2 обратилась в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО1 и ее несовершеннолетнего сына ФИО3, мотивировав тем, что она является собственником квартиры <адрес>. Она проживала в спорной квартире со своими детьми ФИО6, ФИО7Оплату коммунальных платежей, а также услуги за отопление и электроэнергии производит она.
До лета 2008г вместе с ней в спорной квартире проживала ее внучка ФИО1 со своим сыном Матвеем 2000г рождения. Летом 2008г ответчица вместе с сыном выехала на постоянное место жительство в г. Красноярск и в настоящее время проживает в г. Красноярске без регистрации, по адресу <адрес>. Сын ее обучается в общеобразовательной школе № г. Красноярска.
Поскольку ответчики проживают с 2008г в г. Красноярске, живут самостоятельно, совместно хозяйство с ней не ведут, расходы по содержанию спорной квартиры не несут, перестали быть членами ее семьи- то полагает, что они утратили право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо устных или письменных соглашений с ней они не заключали относительно спорной квартиры, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, она не может уже оплачивать за ответчиков квартирную плату, права ее ущемлены, в связи с чем просит признать ответчиков утратившими право пользования снять их с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду дополнила, что ответчица с сыном не намерена возвращаться проживать в г. Канск, ребенок в г. Красноярске уже третий год посещает общеобразовательную школу №, расходы по содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг ей не возмещает, ее пенсии не хватает на проживание, в связи с чем просит иск удовлетворить в полном обьеме.
Ответчица ФИО1действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена повесткой, в телефонном режиме сообщила, что повестку на слушание дела получила, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями истца полностью согласна.
Заинтересованные лица ФИО6 и ФИО7 исковые требования в судебном заседании поддержали полностью, суду дополнили, что ответчица с сыном действительно не проживает с ними с 2008г, уехала в г. Красноярск с сыном и возвращаться намерений не имеет.
Представитель УФМС по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлены, не сообщили суду о причинах неявки.
Суд, заслушав истца, заинтересованных лиц, исследовав материалы гражданского дела полагает, что иск возможно рассмотреть в отсутствие ответчиков, поскольку последняя надлежащим образом уведомлена о дне и часе рассмотрения дела, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст. назначением; п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом; п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» где предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом; ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г №713 с изм. От 22.12.2004г №825 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда от 2.07.2009г №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению Жилищного кодекса РФ» в случае прекращения семейных отношений по общему правилу в соответствии с ч 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие членысемьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании истец является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о госрегистрации права(л.д.7), пояснениями сторон и не оспаривается ответчицей; В июне 2005г истец зарегистрировала в своей квартире внучку ФИО1 и ее сына, что подтверждается выпиской из домовой книги(л.д.6);
Летом 2008г ответчица с сыном выехала на постоянное место жительство в г. Красноярск, где и проживает с ним до настоящего времени.
Суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
а) истец является собственником спорной квартиры <адрес>, ответчица ФИО1 с сыном с 2008г перестала быть членом семьи истца, ввиду выезда на другое постоянное место жительство, а именно в <адрес>, где и проживает по настоящее время с сыном по адресу г. <адрес>. ФИО3 уже третий год посещает общеобразовательную школу № г. Красноярска, что не оспаривает ответчица. Суд полагает, что ответчица с сыном утратили свое право пользование спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета в спорной квартире, поскольку перестали быть членами семьи истца-собственника спорной квартиры. Последняя лишена возможности распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению. При этом суд учитывает и тот факт, что между истцом и ответчицей на момент регистрации в спорной квартире не было заключено никаких соглашений относительно спорного жилого помещения, что не оспаривается ответчицей. Кроме того суд учитывает и тот факт, что ответчица не несла никаких расходов по содержанию спорного имущества и оплате жилищно-коммунальных услуг, кроме того суд учитывает и полное признание иска ответчицей, что позволяет суду в силу ст.68 ГПК РФ освободить истца от необходимости дальнейшего доказывания изложенных ею обстоятельств.
б)Поскольку ответчица с 2008г не выполняла обязанности нанимателя и не являлась уже членом семьи собственника, свои обязанности нанимателя по оплате жилищно-коммунальных услуг возложила на собственника спорного жилого помещения, что не оспаривается ответчицей, она, тем самым, грубо нарушила права собственника, в связи с чем, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению и ответчица с сыном признаются утратившими право пользования спорной квартирой и подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании ст.197-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковое заявление ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить полностью..
Признать ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы РФ по Красноярскому краю снять ФИО1 1979г рождения и несовершеннолетнего ФИО3 2000г рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в течении 10 в Красноярский крайсуд через Канский горсуд.
Судья: Н.В. Лушкина