<данные изъяты>
<данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2010 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:
председательствующего судьи Лушкиной Н.В.,
при секретаре Тихоновой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что она (ФИО1) зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 зарегистрированна в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении они оплачивают все жилищные и коммунальные услуги, задолженности не имеют. Ранее жилое помещение находилось на балансе Лесопильно-Деревообрабатывающего комбината (ЛДК), и было предоставлено истице на основании решения руководителя ЛДК. Администрация г. Канска отказала в заключении данного договора, ссылаясь на то, что не выделяла указанное помещение истцу. Другого жилья у истцов нет, они продолжают проживать в спорном жилом помещении, добросовестно оплачивают квартплату, просят признать за ними право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать администрацию г. Канска заключить с ними договор социального найма на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила основания предъявления иска.
В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила основания предъявления иска.
Представитель ответчика - администрации г. Канска ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил, просит дело рассмотреть к его отсутствие, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - КУМИ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил, о причине неявки не известил, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу п. 23 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
Как достоверно установлено в судебном заседании, ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания и копиями паспортов (л.д.4-10); данное жилое помещение было предоставлено истице на основании решения руководителя ЛДК; имеется справка КУМИ, о том, что объект недвижимости- квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности города Канска зарегистрирована за №, общей площадью 33,4 кв.м. (л.д.14); истцы не имеют другого жилья в собственности.
Поскольку истица ФИО1 зарегистрирована и вселена в жилое помещение по адресу: <адрес> на основании решения руководителя ЛДК, которому жилое помещение принадлежало ранее, и в настоящее время жилое помещение передано в муниципальную собственность г. Канска Красноярского края, истцы проживают в спорном жилом помещении, являются нуждающимися в жилье, что подтверждается письменными материалами дела и никем не оспаривается, продолжают проживать в нем, производят оплату жилищно-коммунальных услуг, задолженности по квартирной плате не имеют, с ними в устной форме заключен договор социального найма на спорное жилое помещение, никаких требований о выселении истцам на сегодняшний момент предъявлены не были, то следует признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать администрацию г. Канска заключить с ними договор социального найма указанного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения- удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.
Обязать администрацию г. Канска заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес> включением в договор в качестве членов семьи нанимателя- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
Судья Лушкина Н.В.