Дело № 2-2729/2010г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 г. Канский городской суд Красноярского края в городе Канске в составе:
председательствующего судьи Корниенко А.Н.
при секретареМакаевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саймутдиновой Татьяны Владимировны к администрации г.Канска Красноярского края о признании права пользования жилым помещением и об обязывании заключить договор социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Саймутдинова Т.В. обратилась в суд с иском в отношении квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ войсковая часть 62679 выделила Саймутдиновой Т.В. указанную квартиру, заключив договор найма служебного жилого помещения. Саймутдинова Т.В. и её дочь Надежда вселились в данную квартиру. В июле 2009 года Канская межрайонная прокуратура обратилась в суд с исковым заявлением о признании договора найма служебного жилого помещения недействительным и выселении Саймутдиновой Т.В. и её дочери Саймутдиновой Надежды Владимировны из данного жилого помещения.
Решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в иске Канского межрайонного прокурора о выселении Саймутдиновой Т.В. и её дочери из занимаемого указанного жилого помещения было отказано. Поскольку договор служебного найма жилья, заключенный с войсковой частью 62679 признан ничтожной сделкой по решению Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, то истица Саймутдинова Т.В. просила признать за ней право пользования жилым помещением и обязать администрацию г. Канска заключить с ней договор социального найма жилья по адресу <адрес> указанием в качестве члена семьи своей несовершеннолетней дочери Саймутдиновой Надежды Владимировны. В настоящее время у Саймутдиновых никакого другого жилья нет.
В судебном заседании истец Саймутдинова Т.В. просила удовлетворить требования по основаниям, указанным в заявлении, пояснив, что она с дочерью Надеждой проживает в двухкомнатной <адрес>, собственником данного жилого помещения в настоящее время является администрация г. Канска, другого жилья она не имеет.
Представитель ответчика - администрации г. Канска по доверенности Труднева Т.Л. в связи с невозможностью участия представителя ответчика просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.18-19).
Заслушав Саймутдинову Т.В.,исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как достоверно установлено в настоящем судебном заседании войсковая часть 62679 предоставила ДД.ММ.ГГГГ Саймутдиновой Т.В. <адрес>, когда она работала в качестве диспетчера 4 разряда в жилищно - коммунальной организации микрорайона Солнечный <адрес> - ООО «КЭЧ», а ранее она с дочерью проживала в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>. С Саймутдиновой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма служебного помещения на указанную квартиру и Саймутдинова Т.В. а также её дочь Надежда вселились в квартиру. В июле 2009 года Канская межрайонная прокуратура обратилась в суд с исковым заявлением в защиту интересов муниципального образования г. Канска в лице администрации г. Канска о признании договора найма служебного жилого помещения недействительным и о выселении Саймутдиновой Т.В. и её дочери Саймутдиновой Надежды Владимировны из данного жилого помещения.
Однако, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель администрации г. Канска Труднева Т.Л. и прокурор Савчук О.И. отказались от требования о выселении Саймутдиновых из спорной квартиры.
Решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: удовлетворить исковые требования Канского межрайонного прокурора в защиту интересов муниципального образования г. Канск в лице администрации г. Канска и неопределенного круга лиц и признать недействительным решение № от ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссии войсковой части 62679 о предоставлении Саймутдиновой Т.В. жилого помещения по адресу: <адрес>. Признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ найма служебного помещения по адресу: <адрес> между войсковой частью 62679 и Саймутдиновой Т.В. ничтожной сделкой.
В настоящее время у Саймутдиновых никакого другого жилья нет, истица и её дочь продолжают проживать в спорной квартире, Саймутдинова Т.В. вносит коммунальные и иные платежи, задолженности по кварплате не имеет, то есть добросовестно фактически исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, а уполномоченная администрацией г. Канска обслуживающая жилищная организация принимает указанные коммунальные платежи.
Данные обстоятельства дела, помимо вышеизложенных доказательств, подтверждаются следующей совокупностью доказательств:
-копией договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 5-6);
-копией паспорта Саймутдиновой Т.В. и Саймутдиновой Н.В. (л.д. 7-8);
-копией решения Канского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-12);
-копией кассационного определения Красноярского краевого суда от
ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14);
-копией карточки квартиросъемщика (л.д. 15);
-выпиской из домовой книги (л.д. 16);
При таких данных суд считает, что иск о признании права пользования жилым помещением и понуждении заключения договора найма жилого помещения, подлежит удовлетворению в силу ст. 49, 60,61, 69 ЖК РФ, так как Саймутдиновы при вселении в квартиру по адресу: <адрес> никаких противозаконных действий не совершали, зарегистрированы в ней постоянно как наниматели жилого помещения, выполняют все обязанности нанимателей, на 2007г. являлись нуждающимися в получении жилого помещения, а ранее занимаемое ими жилое помещение по адресу: <адрес> занято другими лицами.
Поэтому никаких препятствий для заключения договора социального найма жилого помещения не имеется.
Руководствуясь ст.194-198, 233 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
1.Удовлетворить исковые требования и признать за Саймутдиновой Татьяной Владимировной право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
2.Обязать администрацию г.Канска Красноярского края заключить договор социального найма жилого помещения с Саймутдиновой Татьяной Владимировной с указанием в качестве члена семьи нанимателя Саймутдиновой Надежды Владимировны на двухкомнатную квартиру общей площадью 47,5 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канской горсуд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме. Ответчиком, кроме того, может быть подано в Канский горсуд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента вручения копии заочного решения.
СудьяКорниенко А. Н.