Дело № 2-2722/2010
Р Е Ш Е Н И Е<данные изъяты>
ИменемРоссийской Федерации
29 октября 2010гКанский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего – Лушкиной Н.В.
При секретаре – Тихоновой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисматуллиной Клавдии Геннадьевны к Хисматуллину Игорю Рахимзяновичу, Хисматуллиной Каролине Игоревне о признании права пользования жилым помещением, вселении, определении порядка пользования и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, суд
У с т а н о в и л :
Хисматуллина К.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Хисматуллину И.Р., Хисматуллиной К.И. о признании за ней и ее несовершеннолетней дочерью право пользования жилым помещением, вселении, определении порядка пользования жилым помещением и возложении обязанности на ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, мотивируя тем, что она состояла в браке с ответчиком Хисматуллиным И.Р. с 2002г. От брака имеют совместного ребенка Хисматуллину Е.И. 2002г рождения. В 2006гбрак у них был расторгнут.До расторжения брака всей семьей они были зарегистрированы по адресу <адрес>, но проживали на сьемной квартире, поскольку по месту регистрации проживать было нельзя, ввиду ветхости жилья. После расторжения брака она с дочерью вынуждена была уйти жить к своей матери по адресу <адрес>, где и проживает с дочерью по настоящее время. Вышеуказанная квартира принадлежит ее матери на праве собственности. Жилой дом в <адрес> ветхий и жильцы подлежат в нем расселению. В 2010г им на всю семью была выделена по договору социального найма <адрес>, квартира трехкомнатная жилой площадью 50 кв.м. Между Администрацией г. Канска и ответчиком был заключен договор социального найма, где в качестве членов семьи ответчика были включены она, их дочь Елена, ответчик и его несовершеннолетняя дочь от первого брака Каролина. На основании договора соцнайма она с дочерью зарегистрирована в спорном жилом помещении <адрес> <адрес>
Просит признать за ней и ее дочерью право пользование на спорную квартиру поскольку данное право у них перешло с <адрес>, они являлись членами семьи ответчика, другого жилья ни у нее, ни у дочери нет. Просит вселить их в спорную квартиру, поскольку ответчик не предоставляет им ключи от квартиры, препятствует им проживать в спорном жилом помещении, между ними крайне неприязненные отношения, просит определить порядок пользования спорным жилым помещением, передав ей и ее несовершеннолетней дочери для пользования отдельную комнату в спорном жилом помещении площадью 22,4 кв.м. и обязать ответчика не чинить им препятствия в проживании в спорной квартире.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном обьеме, суду дополнила, что ответчик в спорной квартире не проживает и не пускает их там проживать, не дает ключи, между ними сложились крайне неприязненные отношения. Поскольку ей с дочерью негде больше проживать, она в спорной квартире зарегистрирована, просит вселить ее с ребенком в квартиру, закрепить за ней и ее дочерью отдельную комнату жилой площади 22,4 кв.м. и обязать ответчика не чинить им препятствия в проживании в спорном доме.
Ответчик в судебном заседании исковые требования признал частично, суду пояснил, что действительно он был зарегистрирован в <адрес>, после вступления в брак с истцом, он ее и их совместную дочь зарегистрировал в <адрес>. В данной квартире жить было нельзя из-за ветхости, они проживали в квартире матери истца по <адрес>.После расторжения брака он сьехал с этой квартиры. Действительно ему на состав семьи 4 человека была по программе «Ветхого и аварийного жилья» предоставлена на условиях соцнайма 3-х комнатная квартира в <адрес>. Признает право пользование спорной квартирой только за дочерью Еленой, за истцом право пользование не признает, полагает, что она должна проживать у своей матери, действительно ключа он ей не дал, поскольку сам еще там не проживает. Между ними крайне неприязненные отношения, поэтому полагает, что совместно проживать в данной квартире они не смогут. Согласен с тем, чтобы истцу с ребенком была выделена в квартире комната площадью 22,4 кв.м.
Заинтересованное лицо представитель Администрации г. Канска Мельниченко А.В. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель заинтересованного лица ООО «ЖЭК» Белякова С.Ю. исковые требования признала полностью, суду пояснила, что действительно с ответчиком заключен договор социального найма на спорную квартиру, истец с дочерью на основании договора зарегистрирована в спорной квартире. за спорную квартиру еще никто не оплачивал, поскольку только зарегистрировались. Полагает, что истец имеет право пользования жилым помещением, что подтверждено договором соцнайма, а поэтому должна быть вселена в спорную квартиру с ребенком.
Заинтересованное лицо Хисматуллина С.И. исковые требования истца признала частично, суду пояснила, что Хисматуллина Е.И., ее внучка имеет право на вселение в спорную квартиру, истец же должна проживать у своей матери, поскольку квартиру в п. Мелькомбината получал ее муж, и на эту квартиру имеет право только ее сын и его дочери. Она является опекуном несовершеннолетней Хисматуллиной К.И. Полагает, что истец не имеет право пользования спорным жилым помещением и должна проживать по месту жительства ее матери.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне- гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом; ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма данного жилого помещения; Ст 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с 2002г по июль 2006г, что подтверждается пояснениями сторон, копией свидетельства о расторжении брака (л.д.8). От брака имеют совместного ребенка- Хисматулину Елену Игоревну 2002г рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении(л.д.7) ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком заключен договор социального найма на состав семьи 4 человека: истца, ответчика, Хисматуллину Е.И. и Хисматуллину К.И на <адрес>., что подтверждается копией договора социального найма(л.д.9-10); В спорной квартире зарегистрированы истец, ответчик и Хисматуллина Е.И. и Хисматуллина К.И., что подтверждается выпиской из домовой книги(л.д.13);
Суд полагает, что иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям:
а) Суд полагает, что истец и Хисматуллина Е.И. имеют полное право пользования <адрес> поскольку данное право пользования у них перешло с прежнего места жительства <адрес>, в связи с тем, что истец и Хисматуллина Е.И. являлись членами семьи нанимателя и были зарегистрированы по прежнему месту жительства. Подтверждается их право пользование заключенным договором соцнайма на спорную квартиру и регистрацией по месту жительства(л.д.13,9-10);
б) Поскольку право пользования у истца и несовершеннолетней Хисматуллиной Е.Ю. признано (установлено) судом, суд полагает подлежащим удовлетворению и требование истца о их вселении в спорную квартиру, поскольку последние не проживают там на момент рассмотрения дела в суде по вине ответчика, который не предоставляет им ключ от спорной квартиры и всячески препятствует им в проживании и пользовании спорной квартирой.
в)Суд полагает, что подлежат удовлетворению и требования истца в части закрепления за ней и несовершеннолетней Хисматуллиной Е.Ю. комнаты в <адрес> площадью 22,4 кв.м. При этом согласно технического паспорта на спорную квартиру суд учитывает что жилая площадь спорной квартиры составляет 50 кв.м., то есть на каждого зарегистрированного в этой квартире приходится :
50 кв.м. : 4 чел = 12,5 кв.м. Если за истцом и несовершеннолетней Хисматуллиной будет закреплена комната изолированная площадью 22,4 кв.м., жилищные условия остальных зарегистрированных там лиц не будут ухудшены, поскольку на истца и ее ребенка должно отводиться 12,5 кв.м. х 2=25к5в.м. Закрепленная комната меньшей площади, всего 22,4 кв.м. поэтому остальные лица ущемлены в жилищных правах не будут.
г) Поскольку стороны не оспаривают тот факт, что между ними сложились крайне неприязненные отношения, ответчик не предоставил истцу ключ от квартиры и не допускает ее вселении е туда, при этом каждый из них имеет право пользования спорным жилым помещением и свое право пользование должен реализовывать, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца в части возложения обязанности на ответчика не чинить истцу и ее ребенку препятствия в проживании в спорной квартире.
Ссылки ответчика и заинтересованного лица Хисматуллиной С.И. в той части что вселение истца в спорную квартиру невозможно в виду отсутствия у нее права пользования спорной квартирой и невозможности проживания в спорной квартире вместе с ответчиком, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку право пользования в спорной квартире истца установлено судом, а неудобство ответчика при совместном проживании его и истца в спорной квартире не может свидетельствовать об отсутствии прав истца на спорную квартиру.
На основании ст.191-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Хисматулиной Клавдией Геннадьевной и несовершеннолетней Хисматуллиной Еленой Игоревной право пользования жилым помещением <адрес>.
Вселить Хисматуллину Клавдию Геннадьевну и несовершеннолетнюю Хисматуллину Елену Игоревну в жилое помещение <адрес>.
Определить порядок пользования жилым помещением и выделить для Хисматуллиной Клавдии Геннадьевны и несовершеннолетней Хисматуллиной Елены Игоревны в пользование комнату площадью 22,4 кв.м. в трехкомнатной <адрес>.
Обязать ответчика Хисматуллина Игоря Рахимзяновича не чинить препятствия как путем действий, так и путем бездействия в пользовании жилым помещением по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Красноярский крайсуд через Канский горсуд.
Судья:Н.В. Лушкина