<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е<данные изъяты>
ИменемРоссийской Федерации
2 ноября 2010гКанский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего – Лушкиной Н.В.
При секретаре – Тихоновой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Канска о предоставлении жилого помещения взамен ветхого и аварийного, суд
У с т а н о в и л :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г.Канска о предоставлении жилого помещения взамен ветхого и аварийного, мотивируя тем, что она вместе с матерью ФИО2 проживает в <адрес>, дом признан ветхим и аварийным, подлежащим сносу. В <адрес> она с матерью проживает на условиях социального найма. Квартира 2-х комнатная, общей площадью 60,80 кв.м. в том числе жилой 40 00 кв.м. мать является инвалидом 2 группы, после операции на сердце, не может подниматься выше 3-го этажа, предложенные Администрацией г. Канска квартиры на 4 или 5 этажах не пригодны для них из-за состояния здоровья матери. Аварийный дом в котором они еще проживают разрушается, все жильцы данного дома уже отселены, проживание в спорном доме создает угрозу жизни ее и ее матери. Просит удовлетворить ее заявление и обязать ответчика во внеочередном порядке предоставить им благоустроенное жилое помещение не выше второго этажа по нормам предоставления предусмотренных законодательством Красноярского края.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, поддержала частично по основаниям изложенным в заявлении. Просит обязать ответчика предоставить ей и ее матери на условиях социального найма жилое помещение взамен сносимого, общей площадью не менее 60,80 кв.м.
Представитель ответчика Администрации г. Канска ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истца в уточненном виде признала частично, суду пояснила, что действительно истец с матерью проживает в доме принадлежащему Администрации г. Канска, действительно спорный <адрес> признан ветхим и аварийным и из него уже почти все жильцы расселены. Согласна с тем, что они обязаны предоставить истцу и ее матери другое жилое помещение, однако требования истца в той части, что им должно быть предоставлено жилье не выше 2-го этажа не закреплено законом и не доказано истцом. Они согласны предоставить жилое помещение взамен сносимого отвечающее требованиям санитарно-технических правил по площади не менее ранее занимаемой без учета этажности жилого помещения.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела полагает. что иск обоснован и подлежит удовлетворению в силу ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодным для проживания., п.49 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому к компетенции органа местного самоуправления отнесено принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным; Ст 85-86 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если: дом в котором находится жилое помещение подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания и др.
Как установлено в судебном заседании истец, ФИО1 вместе со своей матерью ФИО2 по договору социального найм а проживают в <адрес>, что подтверждается пояснениями истца, копией паспорта истца(л.д.6,12);, копией договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7-8), выпиской из домовой книги (л.д.20) и не оспаривается ответчиком. Согласно Постановления Администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ спорный дом признан непригодным для проживания в виду его ветхости и аварийности, что подтверждается копией Постановления и приложением к нему(л.д.18-19).
Суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
А) Истец с матерью проживает в жилом помещении принадлежащем муниципальному фонду, что не оспаривается ответчиком. Также не оспаривается ответчиком тот факт, что спорный дом, в котором проживает истец и ее мать на момент рассмотрения дела в суде признан ответчиком непригодным для проживания ввиду его ветхости и аварийности, дальнейшее проживание в нем опасно для жизни, в силу чего у ответчика имеется обязанность по отношению к истцу и ее матери предоставить жилое помещение взамен сносимого отвечающего санитарно-техническим требованиям, по площади не менее ранее занимаемого жилого помещения( ст.89 ЖК РФ)
Б) суд полагает, что требования истца в части предоставления жилья в многоквартирном доме не выше второго этажа необоснованны и не могут быть приняты судом во внимание, поскольку истцом не представлено в суд доказательств невозможности предоставления жилья этажом выше второго. Наличие сердечного заболевания у матери истца не обязывает само по себе ответчика предоставлять жилье последним по их желанию относительности этажности жилого помещения, тем более что Жилищный кодекс РФ не содержит таких требований. Поскольку жилье ветхое и аварийное, предоставление нового жилого помещения должно соответствовать требованиям ст.89 ЖК, оно должно отвечать санитарно-техническим нормам находиться в черте г. Канска, быть благоустроенным, общая площадь которого должна быть не менее заранее занимаемому, то есть Администрация г. Канска обязана предоставить истцу и ее матери жилое помещение общей площадью не менее 60,80 кв.м.
На основании ст.191-197 ГПК РФ
Р е ш и л :
Исковое заявление ФИО1 к Администрации г. Канска о предоставлении жилого помещения взамен ветхого и аварийного-удовлетворить частично..
Обязать Администрацию г. Канска предоставить ФИО1 и ее матери ФИО2 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение отвечающее санитарно-техническим требованиям общей площадью не менее 60,80 кв.м. взамен ранее занимаемого.
В удовлетворении остальных требований истцу- отказать.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Красноярский крайсуд через Канский горсуд.
Судья:Н.В. Лушкина