<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
ИменемРоссийской Федерацииподлинник
16 ноября 2010гКанский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего – Лушкиной Н.В.
При секретаре – Ти хоновой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иск у ФИО1 к Администрации г. Канска о признании права на обеспечение жилым помещением и возложении обязанности по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма, суд
У с т а н о в и л :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г. Канска о признании права на обеспечение жилым помещением и возложении обязанности по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма, мотивировав тем, что в 1995г она получила по договору дарения ? долю <адрес>, данный договор был зарегистрирован в 1995г в БТИ.В спорном жилом помещении зарегистрирована она и ее внучка.В результате затопления земельных участков в 2004г дом стал аварийным, физический износ данного дома на 2005г составил 50%. ДД.ММ.ГГГГ специалистами ООО «Сервисстрой» было проведено обследование спорного жилого дома и согласно заключения спорный дом признан аварийным и не подлежащим эксплуатации. Она обратилась в Администрацию г. Канска с заявлением об обследовании спорного дома и предоставлении ей жилья взамен существующего дома. Ответчик отказал ей в признании дома межведомственной комиссией аварийным, поскольку этот дом не числится в реестре муниципальной собственности. Однако в мае 2010г данный дом был обследован межведомственной комиссией и дано заключение, что спорный дом находится в аварийном состоянии и подлежит сносу. В июле 2010г ответчиком было вынесено постановление о признании дома аварийным и подлежащим сносу. Она подала заявление ответчику о предоставлении ей другого жилья, ей было отказано, поскольку ей необходимо подать документы на признание ее малоимущей, для признания ее нуждающейся в жилом помещении и постановки ее на очередь в Администрации г. Канска.
Полагает, что согласно подпрограммы «Переселение граждан РФ из ветхого и аварийного жилищного фонда» входящего в состав Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010г граждане имеющие в жилищном фонде непригодном для проживания частные квартиры могут иметь право на первоочередное получение бесплатного жилья на условиях социального найма в пределах нормы предоставления жилых помещений, полагает, что она имеет право на первоочередное получение жилья.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении, суду дополнила, что при обращении к ответчику по поводу предоставления жилья, ей разьяснили тот факт, что она должна быть признана малоимущей, для постановки ее на учет в качестве нуждающейся, однако она обращаться в УСЗН г. Канска для признания ее малоимущей не стала, поскольку полагает, что малоимущей ее не признают, поскольку у нее льготы ветерана труда и большая пенсия в размере 7900руб.Однако полагает, что она имеет право на получение другого жилья от ответчика, просит исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г. Канска ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истца не признала в полном обьеме, суду пояснила, что ? жилого дома ( по пер. Подгорному г. Канска принадлежит истцу на праве собственности. Данный дом истца признан ветхим и аварийным только в мае 2010г, в июле 2010г Администрацией г. Канска вынесено Постановление №1148 о признании спорного дома аварийным и подлежащим сносу, при этом собственники данного дома должны осуществить снос этих жилых помещений до 2015г. действительно истец обращалась к ним с заявлением о предоставлении ей другого жилого помещения, ей было разьяснено что они имеют право предоставить ей жилое помещение только в том случае, если ее признают малоимущей, тогда вне очереди она может претендовать на получение жилья. Однако истец на момент рассмотрения дела в суде не признана малоимущей, она даже не обращалась и не собирала документы для признания ее малоимущей. Согласно программы жилище Администрацией г. Канска еще в 2004г составлялся список ветхого жилья подлежащего сносу в первую очередь, в данный список спорный дом не вошел, в дальнейшем были внесены изменения в данный список в 2007г и также спорный дом не вошел в список ветхого и аварийного жилья, не вошел он и в план сноса жилых домов в 2007-2009г.Поскольку данный дом признан аварийным и ветхим только в 2010г, истец не признана малоимущей, у Администрации г. Канска нет оснований не только ставить ее на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения, но и предоставлять ей другое жилое помещение взамен ветхого.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования истца не обоснованны и не подлежат удовлетворению в силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению; ст.1,2,11 Закона Красноярского края №18-4751 от 23.05.2006г с изм. от 10.07.2008г «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории края» настоящий закон устанавливает единый порядок ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; правом состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма обладают граждане РФ признанные малоимущими в порядке определенном законом Края и нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным ЖК РФ. Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления; ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляются жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущими гражданами, признанным по установленным настоящим кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящем кодексе порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органами местного самоуправления в порядке установленном законом соответствующего субьекта РФ с учетом дохода приходящегося на каждого члена семьи и стоимости имущества находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Ст.52 п.2 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст.49 настоящего кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях; Ст 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
Как установлено в судебном заседании в октябре 1995г истец получила по договору дарения ? долю жилого <адрес>, что подтверждается пояснениями истца, копией договора дарения (л.д.9); В спорном доме зарегистрирована с 2003г истец и с сентября 2009г внучка истца ФИО3, что подтверждается пояснениями истца, копиями паспортов (л.д.6-7), выпиской из домовой книги(л.д.11-12);выпиской из единого госреестра обьектов капитального строительства(л.д.13); По результатам обследования спорного дома ООО «Сервисстрой» в 2010г- жилой <адрес> непригоден для проживания, что подтверждается истцом, копией заключения (л.д.18-27), не оспаривается ответчиком ;Согласно межведомственного заключения от ДД.ММ.ГГГГ спорный <адрес>- спорный дом аварийный, ветхий, подлежит сносу, физический износ 89%(л.д.28-29); Постановлением Администрации г. Канска от 9.07.2010г №1148 <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам осуществить снос до 2015г(л.д.30);
Суд полагает, что исковые требования истца не обоснованы и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
а) истец проживает в настоящее время в ветхом и аварийном жилом помещении по адресу <адрес>. Дом признан ветхим и аварийным не пригодным для проживания в 2010г, что не оспаривается сторонами и подтверждено в судебном заседании.
б) Суд полагает, что у истца не возникло право на обеспечение его другим жилым помещением, а у ответчика не возникло обязанности по предоставлению истцу другого жилого помещения, поскольку для постановки истца на учет по внеочередному получению другого жилого помещения по договору социального найма, последней необходимо было собрать документы подать их в УСЗН г. Канска и быть признанной малоимущей. Однако истец не только не подавала заявление на признание ее малоимущей, она даже не приступила к сбору этих документов, заявляя суду, что малоимущей ее не признают, поскольку у нее достаточно много льгот ветерана труда и большая пенсия в размере 7900руб.
В связи с тем, что истец не признана малоимущей, она не состоит в Администрации г. Канска на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении (л.д.38) она согласно требований Жилищного кодекса не может быть признана нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, поэтому у ответчика нет оснований не только ставить истца на учет в качестве нуждающейся, но и предоставлять ей другое жилое помещение.
в) Ссылки истца в той части, что она должна получить жилье как собственник по программе «Жилище» на 2002-2010гг, поскольку ее дом пришел в ветхость и непригодность, не состоятельны поскольку подпрограмма «переселение граждан РФ из ветхого и аварийного жилищного фонда» входящая в состав Федеральной целевой программы «Жилище» базируется и не противоречит требованиям жилищного кодекса РФ и вышеуказанных Федеральных законов, где регламентирован порядок предоставления жилого помещения по договорам социального найма, вне этого порядка предоставление невозможно.
Поскольку истец не признана малоимущей, сама утверждает, что у нее для признания ее малоимущей оснований нет, суд полагает, что согласно требований ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, за период владения спорным домом на праве собственности с 1995г по настоящее время, истец должна была предпринять меры к сохранению своего имущества.
На основании и ст.191-197 ГПК РФ,
Р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации г. Канска о признании за ней права на обеспечение жилым помещением и возложении обязанности по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма- отказать в полном обьеме.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Красноярский крайсуд через Канский горсуд.
Судья:Н.В. Лушкина