<данные изъяты>
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИменемРоссийской Федерации
9 ноября 2010 годаКанский городской суд Красноярского края в
составе:
Председательствующего - Лушкиной Н.В. При секретаре – Тихоновой Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Спорный жилой дом был предоставлен его (ФИО1) отцу- ФИО4 Канским управлением механизации треста «Сельстроймеханизация» в связи с трудовыми отношениями. В данном доме ранее проживала его семья: отец- ФИО4, мать-ФИО5, брат- ФИО1 и он (ФИО1). В настоящее время в спорном доме он проживает один, отец снят с регистрационного учета, а брат- ФИО1 умер.
В спорном доме он проживает постоянно, данное жилое помещение является для него единственным и постоянным местом проживания, другого жилья на праве собственности или найме не имеют. Он производит оплату услуг за занимаемое жилое помещение. В августе 2010 года он обращался в КУМИ г. Канска с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, но ему было отказано, по причине того, что спорный объект недвижимого имущества- жилой дом по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью, право собственности в Едином госреестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано. Считает данный отказ незаконным и нарушающим его права. Данное жилое помещение имеет обычный правовой режим и должен был быть переданным администрации г. Канска, в том, что это не сделано его вины нет.
В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнив, что в приватизации ранее не участвовал, другого жилья на праве собственности или найма не имеет. В спорном жилом доме проживает один.
В судебном заседании представитель истца ФИО6., исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель администрации г. Канска В.Н. Котин, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился,
о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель МУ «Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Канска» ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю ФИО9, в судебное заседание не явилась,
о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Канский отдел) ФИО10, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных о слушании дела надлежащим образом.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат полному удовлетворению в соответствии со ст.7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Согласно ст.2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Как установлено в судебном заседании в 1985 году в связи со служебной деятельностью ФИО4 и членам его семьи Канским управлением механизации треста «Сельстроймеханизация» для проживания был предоставлен жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.63 Истец зарегистрирован в спорном доме с 1999 года (л.д.13); Право собственности в госреестре обьектов градостроительной деятельности на спорный дом не зарегистрировано. (л.д.52-53, 61-62). Согласно справки КУМИ администрации г. Канска спорный дом в реестре муниципальной собственности не зарегистрирован (л.д. 60).
Суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
А) Истец в спорном доме проживает с 1999 года, что подтверждается выпиской из домовой книги, не имеет никакого другого жилого помещения и в приватизации участия не принимал, что подтверждается справками и не оспаривается стороной ответчика.
Суд полагает, что право собственности на спорный жилой дом за истцом следует признать, поскольку вины истца в том, что спорный жилой дом не находится в муниципальной собственности в настоящее время нет.
Поскольку истец постоянно проживает в спорном доме, не реализовал еще свое право на приватизацию, проживает в спорном доме и это жилое помещение является для него единственным местом проживания, есть все основания для удовлетворения данного заявления.
На основании ст. 191-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковое заявление ФИО1 к Администрации г. Канска о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации за ФИО1 на жилой дом (ЛИТ А,А1) расположенный по адресу
<адрес>, общей площадью 35,8 кв.м., в том числе жилой 25,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Красноярский крайсуд через Канский горсуд.
Судья:Н.В. Лушкина