<данные изъяты>
<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 января 2011 годаг.Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Мизгерт О.В.
при секретаре Шинкаревой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Канска» о признании права собственности на дом,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска» о признании за ней, право собственности на дом по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что она ДД.ММ.ГГГГ заключила с ФИО2 договор купли – продажи жилого дома по адресу: <адрес>. Договор был нотариально удостоверен нотариусом ФИО4 Она согласно п. 3 договора полностью произвела расчет со ФИО2. Договор ею в Канском межрайонном филиале Красноярского краевого государственного центра технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений зарегистрирован не был. В последствии жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. указанный в договоре купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ был снесен, в связи с его аварийностью и ветхостью, и был выстроен новый дом общей площадью 38,2 кв.м., в том числе жилой 22,1 кв.м. В настоящее время место нахождения ФИО2 ей не известно в связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> литер А1, общей площадью 38,2 кв.м., жилой площадью 22,1 кв. м. надворные постройки и сооружения а1- холодная пристройка, Г5- уборная, Г6- навес, Г7- гараж, №3- ворота, №1 забор расположенном на земельном участке с кадастровым номером 24:51:0204138:0266.
Истец ФИО1 в суде иск поддержала в полном объеме, дала пояснения по существу.
Представитель ответчика Администрация г. Канска» ФИО5, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представители третьих лицКанское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по красноярскому краю, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, находит, что исковое заявление обоснованно, оно подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании ФИО1 13.08. 1998 года заключила с ФИО2 договор купли – продажи жилого дома по адресу: <адрес>. который был нотариально удостоверен нотариусом ФИО4 (л.д.4). ФИО1 согласно п. 3 договора полностью произвела расчет со ФИО2. Договор ею в Канском межрайонном филиале Красноярского краевого государственного центра технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений зарегистрирован не был. В последствии жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. указанный в договоре купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ был снесен, в связи с его аварийностью и ветхостью, и был выстроен новый дом общей площадью 38,2 кв.м., в том числе жилой 22,1 кв.м..
Согласно копии техниче6ского паспорта жилого дома по адресу: <адрес> общая площадь домовладения составляет 38,2 кв.м., жилая – 22,1 кв.м., также имеются надворные постройки и сооружения а1- холодная пристройка, Г5- уборная, Г6- навес, Г7- гараж, №3- ворота, №1 забор расположенном на земельном участке с кадастровым номером 24:51:0204138:0266. (л.д.5-13).
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» инвентаризационная стоимость жилого дома по адресу: <адрес> составляет в ценах 2010 года307379 рублей (л.д.15).
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по данным Краевого архива на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО2 на основании договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ р № (л.д.16).
Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован (л.д.18).
Согласно постановления Администрации г. Канска №1784 от 13.09.2004 года ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 1185,41 кв.м. по адресу: <адрес> в аренду на 9 лет (л.д.21).
Согласно сообщения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел от ДД.ММ.ГГГГ сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.22).
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны, удовлетворение заявления не нарушает права иных лиц, то при таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> литер А1, общей площадью 38,2 кв.м., жилой площадью 22,1 кв. м. надворные постройки и сооружения а1- холодная пристройка, Г5- уборная, Г6- навес, Г7- гараж, №3- ворота, №1 забор расположенном на земельном участке с кадастровым номером 24:51:0204138:0266.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Красноярский краевой суд через Канский городской суд с момента оглашения.
Судья:О.В. Мизгерт