Дело № 2-2927/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 декабря 2010 годаг. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,
при секретаре Курцевич И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Канска к Рябцевой Любовь Николаевне о взыскании задолженности по арендной плате за землю,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Канска обратилась в суд с иском к Рябцевой Л.Н. о взыскании задолженности по арендной плате за землю. Свои требования мотивирует тем, что между администрацией г. Канска и Рябцевой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ за № № был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 2732,84 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, для эксплуатации производственного здания. На основании п. 3.1, 3.5, 4.4.3 договора аренды, Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится арендная плата путем перечисления денежных средств на счет указанный в договоре. По договору аренды за Рябцевой Л.Н. числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 142088 рублей 65 копеек. В соответствии с п.5.2 договора, за нарушение срока внесения арендной платы, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 01% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пеня составляет 34053 рубля 66 копеек. Просят взыскать с Рябцевой Л.Н. сумму задолженности по аренде земельного участка в размере 142088 рублей 65 копеек и сумму пени в размере 34053 рубля 66 копеек.
В судебное заседание истец не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, уменьшил размер исковых требований в связи с частичным погашением задолженности по арендной плате ответчиком: просил взыскать оставшуюся задолженность в сумме 130495 рублей 88 копеек, сумму пени в размере 40354 рубля 22 копейки.
Ответчик Рябцева Л.Н. в судебное заседание не явилась, отправленные в ее адрес заказные письма с уведомлением о вручении вернулись в адрес суда за истечением срока хранения. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства согласно адресной справки.
Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 614 ГК РФ основная обязанность арендатора состоит в своевременном внесении арендной платы за пользование арендованным имуществом.
Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Как установлено в судебном заседании, между истцом и ответчиком Рябцевой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ за № № был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 2732,84 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, для эксплуатации производственного здания, что подтверждается копией договора аренды. Согласно расчета арендной платы по договору аренды земельного участка, арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 130495 рублей 88 копеек, сумма пени 40354 рубля 22 копейки, с учетом частичного погашения задолженности. Суд полагает, что поскольку Рябцевой Л.Н. был предоставлен земельный участок по договору аренды, и она обязана была своевременно вносить арендную плату, однако этого не делала, в результате чего образовалась задолженность, то исковые требования подлежат полному удовлетворению.
Кроме того, с ответчика следует взыскать в доход бюджета государственную пошлину в сумме 4617 рублей согласно ст. 103 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Канска к Рябцевой Любовь Николаевне о взыскании задолженности по арендной плате за землю – удовлетворить.
Взыскать с Рябцевой Любовь Николаевны задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за № № в размере 130495 рублей 88 копеек и сумму пени в размере 40354 рублей 22 копеек, а всего 170850 рублей 10 копеек.
Взыскать с Рябцевой Любовь Николаевны государственную пошлину в доход бюджета в размере 4617 рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
СудьяКалинкина И.В.