РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 октября 2010 годаг. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,
при секретаре Гаврилица В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г.Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации г.Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что она, является наследником по завещанию ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края. После смерти ФИО1, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок. Согласно завещанию, ФИО1 завещал ей все принадлежащее ему на праве собственности имущество, в состав которого должен быть включен и жилой дом по адресу <адрес>. Указанный жилой дом был возведен ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, дубликат которого удостоверен нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ за №. Земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу <адрес>, предоставлялся ФИО1 и ФИО2 для строительства двухквартирного одноэтажного жилого дома. Согласно справки Бюро технической инвентаризации Канского горкомхоза от ДД.ММ.ГГГГ строительство дома на предоставленном ФИО1 земельном участке окончено, год окончания строительства согласно технического и кадастрового паспортов 1952 г. Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресам: <адрес> является одним и тем же объектом недвижимости. В настоящее время адрес дома <адрес>. По данным Краевого архива Канского отделения филиала по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» право собственности на указанный дом зарегистрировано за ФИО1 в размере ? доли в праве на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № и за ФИО3 в размере ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №. Место нахождения и судьба ФИО3 неизвестны, в его части дома проживают посторонние люди. На основании свидетельства 17409 от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 300 кв.м, по <адрес>, для индивидуального жилого дома. Участок поставлен на государственный кадастровый учет под № 24:51:0204174:41 и за ФИО1 зарегистрировано на него право собственности в упрощенном порядке. ФИО1 согласно домовой книги состоял на регистрационном учете в доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на дом за кем - либо еще не регистрировалось и не зарегистрировано, что подтверждается сообщением об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с чем, что жилой дом выстроен с отклонениями от утвержденного проекта, на что указывается в разделе VIII технического паспорта, то соответственно и ? доля дома не может быть включена нотариусом в состав наследства ФИО1 Вместе с тем, на основании указанных выше обстоятельств, подтверждающих строительство ФИО1 жилого дома на законных основаниях, на отведенном ему под строительство участке и факт последующего владения и пользования домом ФИО1, дом должен быть включен в состав его наследства. Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершегоДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, 1Л долю в праве собственности на одноэтажный жилой дом по адресу Россия, <адрес>, общей площадью 66,8 кв.м, в том числе жилой площадью 44,7 кв.м и признать за ней право общей долевой собственности в размере ? доли наодноэтажный жилой дом по адресу Россия, <адрес>,общей площадью 66,8 кв.м, в том числе жилой площадью 44,7 кв.м;
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, от ее имени на основании доверенности действует ФИО7
В судебном заседании представитель истца ФИО7 действующая на основании доверенности от 201.10.2010 года исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила основания предъявления иска.
Представитель ответчика Администрации г.Канска в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо на стороне ответчика ФИО3 в судебное заседание не явился, о причине неявки не уведомил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав представителя истца ФИО7,исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Как достоверно установлено в судебном заседании, ФИО4, является наследником по завещанию ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, что подтверждается копией свидетельства о смерти ФИО1 (л.д.9).
Согласно завещания, ФИО1 завещал ФИО4 все принадлежащее ему на праве собственности имущество, в состав которого должен быть включен и жилой дом по адресу <адрес> (л.д.43). Указанный жилой дом был возведен ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, дубликат которого удостоверен нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.53). Земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу <адрес>, предоставлялся ФИО1 и ФИО2 для строительства двухквартирного одноэтажного жилого дома, согласно справки Бюро технической инвентаризации Канского горкомхоза от ДД.ММ.ГГГГ строительство дома на предоставленном ФИО1 земельном участке окончено, год окончания строительства согласно технического и кадастрового паспортов 1952 г. (л.д.50).
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресам: <адрес> является одним и тем же объектом недвижимости. В настоящее время адрес дома <адрес> (л.д.22)
По данным Краевого архива Канского отделения филиала по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» право собственности на указанный дом зарегистрировано за ФИО1 в размере ? доли в праве на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № и за ФИО3 в размере ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.57).
На основании свидетельства 17409 от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 300 кв.м, по <адрес>, для индивидуального жилого дома (копия свидетельства прилагается). Участок поставлен на государственный кадастровый учет под № 24:51:0204174:41 и за ФИО1 зарегистрировано на него право собственности в упрощенном порядке (л.д.12-18, 19, 20).
ФИО1 согласно домовой книги состоял на регистрационном учете в доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-35)
Право собственности на дом за кем либо еще не регистрировалось и не зарегистрировано, что подтверждается сообщением об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.21)
В связи с чем, что жилой дом выстроен с отклонениями от утвержденного проекта, на что указывается в разделе VIII технического паспорта, то соответственно и ? доля дома не может быть включена нотариусом в состав наследства ФИО1
После смерти ФИО1 истица фактически вступила в наследство: пользовалась жилым домом, приняла меры по его сохранению, производит текущий ремонт, несет расходы, связанные с его эксплуатацией.
Учитывая, что умерший ФИО1 в период жизни, не зарегистрировал свое право на жилой дом, то данное недвижимое имущество необходимо включить в наследственную массу умершего ФИО1 признав за истицей право собственности в порядке наследования, поскольку других наследников претендующих на данное имущество, судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершегоДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ? долю в праве собственности на одноэтажный жилой дом по адресу Россия, <адрес>, общей площадью 66,8 кв.м, в том числе жилой площадью 44,7 кв.м;
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности в размере ? доли наодноэтажный жилой дом по адресу Россия, <адрес>,общей площадью 66,8 кв.м, в том числе жилой площадью 44,7 кв.м;
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Канский городской суд в течение десяти дней.
СудьяЮ.В. Глущенко