<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>
Именем Российской Федерации
7 февраля 2011г. Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Соколовой Л.И.
при секретаре Берлинец О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования истица мотивирует тем, что она является собственником <адрес>. В настоящее время в квартире проживает ее мать ФИО4, которая производит оплату всех коммунальных услуг. Кроме того, в данной квартире с 1986 годазарегистрирован гр. ФИО2, который в феврале 2010г. выехалв г. Томск и проживает у своей дочери, однако с регистрационного учета не снялся. Расходов по оплате данного жилого помещения ФИО2 не несет.Истица просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО4 полностью поддержала предмет и основания иска, пояснив суду, что она проживала с гр. ФИО2 в гражданском браке, прописала его в своей квартире с 1986г., на тот момент у ФИО2 было две квартиры. Она с ФИО2 не проживает с марта 2010г. и не намерена с ним проживать. В марте 2010г. ФИО2 уехал к своей дочери в г. Томск, где проживает до настоящего времени. Она болеет, плохо себя чувствует, ее дочь ФИО1 собирается забрать ее к себе в г. Шарыпово, так как она сама себя обслуживать не может, для чегонамерена продать квартиру в г. Канске.
Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в суде исковые требования ФИО1 не признала, просила в удовлетворении иска отказать. Суду пояснила, что ее отец ФИО2 проживал с ФИО4, которая прописала его в свою квартиру по адресу <адрес>. Пергудов действительно получал квартиру в Северном микрорайона, в которой она проживает сейчас,однако он ушел из семьи и в приватизации данной квартиры участия не принимал.В марте 2010г. ФИО2 уехал в Томск и проживает там у дочери, которая ухаживает за ним, однако возможности для его проживания у нее не имеется.Считает, что ФИО2 имеет право проживания в спорной квартире, так как при приватизации спорной квартиры ФИО4, он отказался от ее приватизации.Возможности забрать ФИО2 к себе она также не имеет, так как у нее больная мать и дочь.
Представитель отдела УФМС по г. Канску ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Суд, с учетом мнения сторон счел возможным рассмотреть дело вотсутствие представителя отдела УФМС по г. Канску.
Заслушав представителя истицы, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно п.3 ст. 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» предусмотрено, что жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом;
В соответствии с ч.ч. 1, 4, 7 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу п.18. Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 2 июля 2009 г. « О некоторых вопросах в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995г №713 с изм. от 22.12.2004г №825 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании истица ФИО1 является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ФИО1 (л.д.8) Как следует из выписки из домовой книги в <адрес> зарегистрированы ФИО4 и ФИО2 (л.д.4) Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу <адрес> была передана в собственность ФИО4 (л.д.11), а ДД.ММ.ГГГГ квартира была подарена собственницей ФИО4 ее дочери ФИО1 (л.д. 12) При этом, как следует из копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 являлся поднанимателем, отражен в нем как сожитель, при этом, согласно его заявления от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 отказался от приватизации квартиры, так как он прописан как поднаниматель.
Как пояснила в суде свидетель ФИО7, ФИО2 прожил с ФИО4 26 лет, в последние годы они с ним стали ссориться, когда он заболел, то его забрала в г. Томск его дочь, у которой большая семья, и у которой ФИО2 проживает до настоящего времени.
Свидетель ФИО8 суду пояснила, что ФИО2 проживал с ФИО4, в последнее время ФИО2 заболел, у него был инсульт, он стал агрессивным, были конфликты с ФИО4, драки с соседями. Весной 2010г. его дети забрали в г. Томск.
Таким образом, суд находит, что требования истицы ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО9 и снятии его с регистрационного учета являются обоснованными, подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из того, что как установлено в суде, ответчик ФИО2 не является членом ее семьи, в марте 2010г. ответчик по собственному желанию выехал на другое постоянное место проживания в г. Томск, где и проживает до настоящего времени.
При этом, суд не может принять во внимание доводов представителя ответчика о том, что ФИО2 имеет право проживания в спорной квартире в связи с его отказом от приватизации, так как исходит из того, что на момент приватизации спорного жилого помещения ФИО2 не являлся членом семьи ФИО4, был зарегистрирован как поднаниматель, то есть при приватизации квартиры не имел равныхправ с ФИО4.
На основании изложенного и руководствуясь ст.197-199ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить полностью.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю снять с регистрационного учета ФИО2по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Канский горсуд.
СудьяСоколова Л.И.