Дело № 2-3092/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 годаг. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Андреева А.И.
при секретаре Вяжевич А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сатуниной Валентины Анатольевны, Сатунина Николая Дормидоновича к администрации города Канска о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Сатунина В.А., Сатунин Н.Д. обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> площадью по внутреннему обмеру 21,8 кв.м., инвентарный номер №. Свои требования мотивировали тем, что Постановлением администрации города Канска № от ДД.ММ.ГГГГ организовано ГСТ «Черемуха», которому выделен земельный участок в <адрес> у КНС, общей площадью 4978 кв.м под строительство индивидуальных гаражей. ДД.ММ.ГГГГ Сатуниной В.А. выдано разрешение на строительство гаражного бокса. Первоначально гаражному боксу присвоен номер 22, в 2009 году номер изменили на 10. В связи с тем, что председателем ГСТ «Черемуха» своевременно не внесены изменения в списки застройщиков ГСТ «Черемуха», они не могут оформить право собственности на гаражный бокс. Просят в судебном порядке признать за ними право собственности на данный гаражный бокс.
В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, просили признать право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому в праве собственности на указанный гаражный бокс.
В судебном заседании истица Сатунина В.А. и ее представитель по доверенности Андреева Л.В. поддержали исковые требования с учетом уточнений по изложенным основаниям.
Истец Сатунин Н.Д. в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика администрации города Канска Труднева Т.Л. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, в котором выразила согласие с исковыми требованиями.
Представитель третьего лица Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Канска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Свидетель ФИО6 суду пояснил, что является собственником гаражного бокса № в ГСТ «Черемуха», знает Сатуниных Валентину Анатольевну и Николая Дормидоновича как членов ГСТ «Черемуха» и владельцев гаражного бокса №, которым Сатунины пользуются с 2000 года по настоящее время.
Суд, заслушав истицу Сатунину В.А., ее представителя, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В силу ч. 5 ст. 244 Гражданского кодекса РФ по соглашению участников совместной собственности на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как установлено в судебном заседании, на основании Постановления администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ организовано ГСТ «Черемуха», которому выделен земельный участок в Северо-Западном микрорайоне у КНС, общей площадью 4978 кв.м., для строительства 131 гаражного бокса (л.д. 14-15). Согласно Разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании постановления администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ, ГСТ «Черемуха» разрешено производить строительство гаражного бокса размером 4,0 х 6,0 м. для члена ГСТ Сатуниной Валентины Анатольевны (л.д. 33). Сатунина Валентина Анатольевна состоит в браке с Сатуниным Николаем Дормидоновичем с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 12). Согласно представленной справке председателя ГСТ «Черемуха», гаражный бокс № в ГСТ «Черемуха» числится за Сатуниным Николаем Дормидоновичем (л.д. 20). Кроме того, факт пользования гаражным боксом № членами ГСТ «Черемуха» Сатуниной Валентиной Анатольевной и Сатуниным Николаем Дормидоновичем подтверждается показаниями свидетеля ФИО6 В соответствии с техническим паспортом гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь по внутреннему обмеру 21,8 кв.м., инвентарный номер бокса № (л.д. 24-28). Из представленного топоплана следует, что гаражный бокс № расположен в границах выделенного ГСТ «Черемуха» земельного участка (л.д. 30). Сведения о Сатуниной Валентине Анатольевне и Сатунине Николае Дормидоновиче отсутствуют в списках застройщиков ГСТ «Черемуха» (л.д. 16-19). Вместе с тем, согласно справкам МБУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации города Канска» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ГСТ «Черемуха» организовано постановлением администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ, строительство гаражных боксов в ГСТ «Черемуха» велось с нарушениями, списки застройщиков менялись неоднократно, бывший председатель ГСТ изменения в списках застройщиков ГСТ в УАиГ не предоставлял (л.д. 31-32). В соответствии с уведомлением Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на гаражный бокс по адресу: <адрес> (л.д. 21).
Учитывая, что Сатунина Валентина Анатольевна и Сатунин Николай Дормидонович в период брака как члены ГСТ «Черемуха» произвели строительство гаражного бокса на предоставленном ГСТ «Черемуха» земельном участке, регистрация права собственности на гаражный бокс не произведена, возведение гаражного бокса не нарушает права третьих лиц, отсутствие сведений о Сатуниной Валентине Анатольевне и Сатунине Николае Дормидоновиче в списках застройщиков ГСТ «Черемуха» связано с непредставлением председателем ГСТ изменений в списки застройщиков, при этом участие истцов в ГСТ подтверждается как исследованными в суде документальными доказательствами по делу, так и показаниями свидетеля, то суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на гаражный бокс № в ГСТ «Черемуха».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сатуниной Валентины Анатольевны, Сатунина Николая Дормидоновича к администрации города Канска – удовлетворить.
Признать за Сатуниной Валентиной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>», площадью по внутреннему обмеру 21,8 кв.м., инвентарный номер <адрес>.
Признать за Сатуниным Николаем Дормидоновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Россия, <адрес> площадью по внутреннему обмеру 21,8 кв.м., инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
СудьяА.И. Андреев
<данные изъяты>