<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 февраля 2011 годаг. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,
при секретаре Курцевич И.А.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г. Канска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что она и ее сын ФИО1, 1973 года рождения, проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Другого жилья в собственности или в найме не имеют. Согласно заключения ООО «Сервисстрой» данный дом необходимо вывести из эксплуатации, так как он находится в аварийном состоянии, состояние строительных конструкций угрожает жизни и здоровью людей. Администрация г. Канска отказывается предоставить ей жилое помещение, поскольку срок отселения жильцов данного дома определен до 2015 года. ФИО2 просит обязать Администрацию г. Канска предоставить ей по договору социального найма жилое помещение взамен квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью не менее 39,3 кв.м, включив в договор социального найма жилого помещения в качестве члена семьи ФИО1, так как помещение, в котором она проживает, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его ветхого и аварийного состояния.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав участников судебного заседания, изучив письменные документы, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктами 1, 8, 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 49).
Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу с нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Статьей 89 ЖК РФ установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением про основания, которые предусмотрены ст. ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначны по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. <адрес> вместе с ФИО1, что подтверждается копией поквартирной карточки, копиями паспортов. Администрацией г. Канска ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: г. <адрес>, общей площадью 39,3 кв.м, с ФИО2, что подтверждается копией указанного договора. Дом по адресу: г. <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с физическим износом, составляющим 72 %, что подтверждается техническим заключением по результатам обследования жилого дома ООО «Серисстрой» и заключением о признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истец имеет право на предоставлением другого жилого благоустроенного помещения по договору социального найма согласно действующего законодательства.
При этом суд исходит из того, что само по себе решение органа местного самоуправления об установлении срока сноса аварийного дома не предполагает произвольное, не основанное на объективных данных, определение срока сноса такого дома, имеет своей целью последующее предоставление гражданам, проживающим в аварийном и подлежащем сносу доме, других благоустроенных жилых помещений (статьи 85, 86 ЖК РФ), направлено на обеспечение условий для осуществления права на жилище. Поскольку при рассмотрении дела было установлено, что помещение, в котором проживает ФИО2, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома и суд считает необходимым обязать орган местного самоуправления предоставить ФИО2 другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке на основании части 2 статьи 57 ЖК РФ, учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).
Руководствуясь ст.199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО2 к Администрации г. Канска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить: обязать Администрацию г. Канска предоставить ФИО2 по договору социального найма другое жилое помещение взамен квартиры по адресу: <адрес>, благоустроенное применительно к условиям г. Канска, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (не менее 39,3 кв.м), отвечающее установленным требованиям, находящееся в черте г. Канска, включив в договор социального найма жилого помещения в качестве члена семьи: ФИО1.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
СудьяКалинкина И.В.