<данные изъяты>.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2011 годаг. Канск
Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:
председательствующего судьи Глущенко Ю. В.,
при секретаре Гаврилица В. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Канска о предоставлении благоустроенного жилого помещения вне очереди,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о предоставлении благоустроенного жилого помещения вне очереди, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда она является нанимателем изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности администрации г. Канска, состоящего из одной комнаты в отдельной квартире общей площадью 24,1 кв. метров, в т.ч. жилой 15,2 кв. метров по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 1 договора, помещение передано истцу при наличии холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения (канализации), отопления, однако, это не соответствует действительности, жилое помещение не благоустроено. Совместно со мной в жилое помещение вселены члены моей семьи: муж ФИО3; дочь ФИО4, 2002 года рождения. Доход семьи ФИО4 ниже прожиточного минимума, в силу сложившихся обстоятельств, они вынуждены проживать в жилом помещение признанным в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, из технического заключения следует, что жилое помещение, в котором истец с семьей проживает, находится в аварийном состоянии, состояние строительных конструкций угрожает жизни и здоровью людей. ДД.ММ.ГГГГ нам выдано Заключение о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания № за подписью членов, межведомственной комиссии. Но Постановлением Администрации г. Канска от 13.11.2010г. № 1952 обозначен срок вывода жилого помещения из эксплуатации до 2015 года. Просит суд обязать Администрацию г. Канска предоставить ее семье, в т.ч. несовершеннолетней дочери жилое помещение в виде отдельной благоустроенной квартиры по договору социального найма с условиями для проживания указанными в пункте 1 договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ и соответствующее нормам предоставления установленным ст. 3 Закона Красноярского края № 11-339 от 27 сентября 1996 года «О социальной норме площади жилья на территории Красноярского края» вне очереди.
В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.
Представитель ответчика - Администрации г. Канска ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что действительно многоквартирный дом по адресу: <адрес>» признан аварийным и подлежащим сносу на основании Постановления администрации г. Канска от 13.11.2010г. № 1952. Согласно требованию закона срок сноса указанного дома установлен до 2015 года, определение срока сноса и срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления. Данное решение может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке. На сегодняшний день вопрос об обжаловании срока сноса и расселения граждан из многоквартирного дома не оспаривался, расселение по данному дому еще не производится. Просит в удовлетворении исковых требований ФИО6 отказать.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.
В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ)
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
Как достоверно установлено в судебном заседании на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда она является нанимателем изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности администрации г. Канска, состоящего из одной комнаты в отдельной квартире общей площадью 24,1 кв. метров, в т.ч. жилой 15,2 кв. метров по адресу: <адрес> (л.д.10-12). В соответствии с п. 1 договора, помещение передано истцу при наличии холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения (канализации), отопления. Совместно с истицей в жилое помещение вселены члены семьи: муж ФИО3; дочь ФИО4, 2002 года рождения. ДД.ММ.ГГГГ выдано Заключение о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания № за подписью членов, межведомственной комиссии (л.д.6-7). Постановлением Администрации г. Канска от 13.11.2010г. № 1952 обозначен срок вывода жилого помещения из эксплуатации до 2015 года (л.д.8).
Данное постановление Администрации г. Канска принято в соответствии с действующим законодательством, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", согласно которому на основании полученного заключения комиссии соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Решение соответствующего федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
Данное постановление Администрации г. Канска не обжаловано истицей, следовательно, говорить о том, что срок для отселения, указанный в нем, является незаконным.
Поскольку на данный момент постановление Администрации не обжаловано в судебном порядке, не признано судом незаконным, суд не может самостоятельно определить, является ли срок для отселения, определенный до 2015 г., разумным.
Суд не может выйти за пределы исковых требований и по своей инициативе рассмотреть вопрос о законности установленного постановлением №1952 Администрации г. Канска срока отселения незаконным. После обжалования соответствующего постановления истица не лишена возможности вновь обратиться с исковым заявлением в суд за судебной защитой. При данных же обстоятельствах у суда нет оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации о предоставлении благоустроенного жилого помещения вне очереди – отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Канский городской суд.
СудьяГлущенко Ю. В.