<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2011 годаг. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Андреева А.И.
при секретаре Барановой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о включении имущества в состав наследства и признании права собственности. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО1 на основании договора купли-продажи приобрела в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой 27,6 кв.м. В квартире произведена перепланировка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В наследство истец вступить не смог в связи с расхождением размеров площадей квартиры по договору купли-продажи и по данным технической инвентаризации.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.
Представитель ответчика администрации г. Канска по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель третьего лица филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила пояснения, согласно которым имущество ФИО1 возможно включить в наследственную массу, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель третьего лица МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Канска» ФИО8 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что работы по перепланировке квартиры не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности.
Третье лицо нотариус Канского нотариального округа Красноярского края ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Третье лицо ФИО1, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором указал, что не имеет возражений против удовлетворения исковых требований ФИО2
Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,0 кв.м. (л.д. 24-27), о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).
ФИО2, ФИО3 являются сыновьями ФИО1, что подтверждается свидетельствами об их рождении (л.д. 7-8). При этом ФИО1 не претендует на наследственное имущество своей матери (л.д. 33, 40).
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения квартира по адресу: <адрес>, расположена на первом этаже четырехэтажного кирпичного здания, состоит из одной комнаты, общая площадь квартиры 39,6 кв.м., в том числе жилая 24,3 кв.м., инвентарный номер 04:420:001:006789860:0001:10017. Согласно разделу 5 технического паспорта в результате сноса перегородок и возведения новых общая площадь изменилась на 2,4 кв.м., жилая площадь изменилась на 3,3 кв.м. (л.д. 11-13). Также из технического паспорта следует, что в результате перепланировки двухкомнатной квартиры образована однокомнатная квартира. Из сообщения МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Канска» следует, что переоборудование, а также снос и устройство перегородок в квартире не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом (л.д. 38).
При таких обстоятельствах, суд находит, что квартира по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО1 как имущество, принадлежащее наследодателю на момент его смерти, с учетом параметров квартиры, образованных в результате перепланировки. Поскольку ФИО1 на указанное наследственное имущество своей матери не претендует, проведенные переустройство и перепланировка квартиры не нарушают требования законодательства, то за ФИО2 следует признать право собственности в порядке наследования на данную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из одной комнаты, общей площадью 39,6 кв.м., в том числе жилой 24,3 кв.м., инвентарный номер №.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на однокомнатную квартиру, расположенную на первом этаже четырехэтажного кирпичного здания по адресу: <адрес>, общей площадью 39,6 кв.м., в том числе жилой 24,3 кв.м., инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение десяти дней с момента вынесения.
СудьяА.И. Андреев
<данные изъяты>