РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 февраля 2010 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,
при секретаре Курцевич И.А.,
с участием прокурора Савчук О.И., истца Мамедова Р.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедова Рафига Иса оглы к Ерощенковой Марине Александровне о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мамедов Р.И. обратился в суд с иском к Ерощенковой М.А. о выселении из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 46,7 кв.м., в том числе жилой 30,4 кв.м. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Ерощенкова М.А. обязалась в течение пяти календарных дней после государственной регистрации настоящего договора выписаться с указанного жилого помещения. Однако, до сих пор последняя с регистрационного учета не снялась. В настоящее время Еращенкова М.А. в спорном жилом помещении не проживает, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, в связи с чем просит выселить Ерощенкову Е.С. и ее дочь Ерощенкову Е.С. из жилого помещения.
В судебном заседании истец иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, подтвердил его обоснованность. Уточнил исковые требования - просил снять Ерощенкоау М.А. и ее дочь Ерощенкову Евгению Сергеевну с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик Ерощенкова М.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе в судебное заседания не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не известили.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при согласии истца и прокурора по имеющимся документам.
Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Местом жительства гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где оно постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статья 2 указанного Закона определено, что место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании согласно выписки из домовой книги в <адрес> зарегистрированы: Ерощенкова М.А., Ерощенкова Е.С.. В судебном заседании также достоверно установлено, что собственником указанной квартиры является Мамедов, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями истца. Собственник квартиры изменился, им стал Мамедов Рафиг Иса оглы на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением у Ерощенковой М.А. и Ерощенковой Е.С.. Поскольку Ответчики в добровольном порядке не освободили указанное жилое помещение по требованию собственника Мамедова, то Ерощенкова М.А. и Ерощенкова Е.С. подлежат выселению по требованию собственника, так как данное жилое помещение необходимо собственнику для личного пользования - проживания. При таких обстоятельствах на основании ст. 35 ЖК РФ следует выселить Ерощенкову М.А. и Ерощенкову Е. С. из жилого помещения по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.
С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 100 рублей согласно ст. 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Ерощенкову Марину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ерощенкову Евгению Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС РФ по г. Канску и Канскому району снять Ерощенкову Марину Александровну, Ерощенкову Евгению Сергеевну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Ерощенковой Марины Александровны в пользу Мамедова Рафига Иса оглы государственную пошлину в размере 100 рублей.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья Калинкина И.В.