Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Канск15 марта 2011 года
Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:
председательствующего судьи Глущенко Ю. В.
при секретаре Гаврилица В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что он проживал с ФИО4 Им принадлежало по ? доли в квартире по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, её долю в квартире он получил по завещанию. С апреля 2003 г. с ними совместно проживал сын ФИО4 – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ он был снят с регистрационного учета в связи с отбытием наказания. В декабре 2009 г. он явился в квартиру и с тех пор проживает совместно с ФИО1. Просит признать его утратившим право пользования и снять с регистрационного учета, поскольку он в настоящее время не может распорядиться жилым помещением, а именно – продать квартиру с целью купить себе квартиру поменьше, а ФИО2 – комнату в общежитии.
В судебном заседании истец и его представитель ФИО5 суду пояснили, что проживать с ФИО2 невозможно, он не работает, квартплату не вносит, злоупотребляет спиртным. В данное время он намерен продать квартиру, чтобы разъехаться с ФИО2, однако в паспорте у ФИО2 стоит регистрация по данному месте жительства, что препятствует свободному распоряжению квартирой.
Ответчик ФИО2 иск не признал, пояснил суду, что данная квартира принадлежала ФИО1 и его матери, которая умерла в апреле 2009 г. У них в семье конфликт с ФИО10, являющейся его сестрой, в связи с чем в отношении него ею было возбуждено уголовное дело, и он отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения ему некуда было идти и он пришел к ФИО1, хотя знал, что тот является единоличным собственником квартиры. Не против покупки ему отдельной комнаты в общежитии.
Представитель ООО «ЖЭК» ФИО6, действующая на основании доверенности, пояснила, что не возражает против удовлетворения данных исковых требований.
Представитель ОУФМС в суд не явился, извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетель ФИО7 пояснила, что ФИО1 проживает совместно с ФИО2, который не платит квартирную плату, мешает ФИО1 жить в квартире.
Свидетели ФИО8, ФИО9 суду пояснили, что ФИО2 проживает с Головко, никаких особых конфликтов у них не было.
Свидетель ФИО10 суду пояснила, что ФИО2 является её братом, он после освобождения из мест лишения свободы пришел проживать к ФИО1, хотя и знал, что не имеет права там проживать. При жизни матери ФИО2 также не давал ей там жить спокойно, часто были ссоры и скандалы.
Свидетель ФИО11 суду пояснила, что она соседка ФИО1, с ним проживает сын его покойной супруги ФИО2, который часто при жизни матери скандалил с ней и ФИО1.
Заслушав стороны, представителей третьих лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как установлено в судебном заседании, в квартире по адресу: <адрес> проживает ФИО1 Данная квартира принадлежит ему на праве собственности, согласно договору на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) – ? доля и свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Право собственности на квартиру было зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). В данной квартире также зарегистрирован ФИО2, который снялся с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы (л.д. 10). За время пребывания его в местах лишения свободы сменился собственник жилого помещения, им стал ФИО1 Таким образом, суд полагает, что родственные связи между ФИО1 и ФИО2 были утрачены, следовательно, вселяться в квартиру и проживать в спорной квартире ФИО2 права не имел. Квартплату ФИО2 не вносит, иные обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет.
Поскольку в настоящее время ФИО2 мешает собственнику жилого помещения распорядиться своей квартирой, в том числе и улучшить жилищные условия самому ответчику. Суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, признать его утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать ОУФМС России в г. Канске и Канском районе снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения суда в мотивированном виде.
СудьяГлущенко Ю. В.