Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 г.г. Канск
Канский городской суд красноярского края в составе:
Председательствующего судьиГлущенко Ю.В.,
При секретареГаврилица В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего ребенка ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивирует тем, что он владеет на праве собственности квартирой по адресу: <адрес>. Данную квартиру он получил в наследство после смерти своего двоюродного брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время он желал бы распорядиться квартирой, однако узнал, что там с 2005 г. зарегистрированы ответчики. Однако указанные лица никогда в квартире не проживали, родственных отношений с покойным не имели. Просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец и его представитель ФИО6 исковые требования поддержали, пояснили, что ФИО4 являлась дочерью бывшей сожительницы умершего ФИО3, сама она с ребенком проживает где-то в Красноярске, никогда в спорной квартире не жила, последние 5 лет в данной квартире вообще никто не жил.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства. В судебном заседании установлено, что ответчицу с ребенком более пяти лет уже никто не видел.
В интересах ответчиков, место жительства которых не известно, в судебном заседании принимала участие адвокат ФИО7 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ (на основании ордера). Пояснила суду, что исковые требования не признает, поскольку ответчицы в настоящее время проживают где-то в другом месте, обстоятельства их регистрации в квартире не известны.
Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства Администрации г. Канска ФИО8 (на основании доверенности) суду пояснила, что ФИО4 не обращалась в отдел опеки с просьбами о какой-либо помощи, поэтому об обстоятельствах регистрации их в г. Канске им не известно.
Представитель третьего лица – ООО «Жилсервис-плюс» ФИО9 (на основании доверенности) исковые требования поддержала, пояснила, что данная квартира имеет нежилой вид и задолженность по оплате услуг за длительный период. В декабре 2010 г. проведено обследование квартиры, поставлены заглушки на воду.
Представитель третьего лица – УФМС России в г. Канске в суд нее явился, извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетель ФИО10 суду пояснила, что квартира спорная досталась супругу в наследство. Данная квартира имеет нежилой вид, в ней много лет никто не проживает.
Свидетель ФИО11 суду пояснила, что квартира в пер. Индустриальном, 12-5 принадлежала их двоюродному брату, который умер, завещал квартиру ФИО10 ФИО4 никогда в квартире не проживала, для чего была нужна регистрация ее и дочери в данном жилом помещении – она не знает.
Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать жилье внаем на условиях и в порядке, установленном законодательством. Следовательно, право пользования жилым помещением возникает у гражданина в случае, если он вселился в квартиру с согласия собственника и проживает в жилом помещении.
Указанные положения воспроизведены в ст. 30, 31 ЖК РФ, которые предполагают возникновения права пользования жилым помещением собственника у других граждан в случае совместного проживания их с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.
Согласно ст. 3 Федерального Закона « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Как достоверно установлено в судебном заседании, ФИО4 и ФИО2 были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> согласия собственника жилого помещения ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, собственником данной квартиры в настоящее время является ФИО1
Как пояснили в судебном заседании свидетели, ФИО4 и ФИО2 никогда в указанное жилое помещение не вселялись, не проживали там. В настоящее время местопребывание их не известно.
Согласно информации МУВД г. Канска, в данной квартире более трех лет никто не проживает.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 и ФИО4 не проживают в <адрес>, никогда туда не вселялись, суд полагает, что необходимо признать их не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по данному адресу, поскольку это препятствует осуществлению прав настоящего собственника жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
СудьяЮ.В. Глущенко