Дело №2-711/2010г.
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2010 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:
председательствующего судьи Лушкиной Н.В.,
при секретаре Тихоновой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Любови Васильевны к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Коновалова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении истица проживает одна, пользуется и оплачивает все жилищные и коммунальные услуги, задолженности не имеет. Ранее жилое помещение стояло на балансе войсковой части 62679 и было предоставлено истице с письменного разрешения командира войсковой части 62679. Администрация г. Канска отказала в заключении данного договора, ссылаясь на то, что не выделяла указанное помещение истцу. Другого жилья у истицы нет, она продолжает проживать в спорном жилом помещении, добросовестно оплачивает квартплату, просит признать за ней право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать администрацию г. Канска заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истица Коновалова Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила основания предъявления иска.
Представитель ответчика - администрации г. Канска Труднева Т.Л., действующая на основании доверенности от 11.01.2010г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представила, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - ООО «РЦ Стройжилсервис-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил, о причине неявки не известил, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, заслушав истицу Коновалову Л.В., исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу п. 23 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
Как достоверно установлено в судебном заседании, истица Коновалова Л.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания (л.д.12); данное жилое помещение было предоставлено истице по ее заявлению и с письменного согласия командира войсковой части 62679 (л.д.10); истица не имеет другого жилья в собственности, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю (л.д. 29);
Поскольку истица Коновалова Л.В. была зарегистрирована и вселена в жилое помещение по адресу: <адрес> с письменного разрешения командира войсковой части 62679, которому жилое помещение принадлежало ранее, и в настоящее время жилое помещение передано в муниципальную собственность г. Канска Красноярского края, истица является нуждающейся в жилье, что подтверждается письменными материалами дела и никем не оспаривается, Коновалова Л.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении, продолжает проживать в нем, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, задолженности по квартирной плате не имеет (л.д.8), с ней в устной форме заключен договор социального найма на спорное жилое помещение, никаких требований о выселении истице на сегодняшний момент предъявлены не были, то следует признать за Коноваловой Л.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать администрацию г. Канска заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Коноваловой Любови Васильевны к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.
Признать за Коноваловой Любовью Васильевной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.
Обязать администрацию г. Канска заключить с Коноваловой Любовью Васильевной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
Судья Лушкина Н.В.