<данные изъяты>
<данные изъяты>.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2011 г.г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Артеменко К.Г.,
при секретаре Богатых Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе финансово-лицевого счета и взыскании суммы,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о разделе финансово-лицевого счета, взыскании суммы, мотивируя свои требования тем, что она проживает по адресу <адрес> вместе с ответчиком, который является ее братом, данная квартира принадлежит им на праве собственности в размере ? доли у каждого. С 2007 г. ответчик не оплачивает коммунальные услуги, которые вынуждена оплачивать истица, так как за ней закреплен лицевой счет. На предложение о добровольном разделении лицевых счетов ответчик ответил отказом. В связи с чем истица просит разделить лицевой счет на двух человек в равных долях и взыскать с ФИО2 в ее пользу 8 330 руб. 15 коп. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования в части разделения финансово-лицевого счета, уточнив размер взыскиваемой суммы, просит взыскать с ФИО2 понесенные ею расходы по оплате коммунальных услуг соразмерно его доле в размере 12 633 руб.
Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что согласен на разделение лицевого счета и возмещение расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 12 633 руб.
Привлеченный в качестве соответчика по инициативе суда представитель ООО «СОРЖ ДУ-4» ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) пояснил, что разделение финансово-лицевого счета возможно при наличии заявления от двух сособственников, в случае отказа одного из них возможно разделение счетов в судебном порядке.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 имеют в собственности квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 74,4 кв.м., в том числе жилой 52 кв.м., в размере по ? доли у каждого, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Данный договор до настоящего времени не зарегистрирован собственниками в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают по указанному адресу, что также подтверждается справкой ООО «СОРЖ ДУ-4» (л.д. 8), а также было подтверждено истцом и ответчиком в судебном заседании.
Начисления за жилищно-коммунальные услуги производятся на 2 человека, что подтверждается копиями квитанций. Услуги оплачивает истица одна. При этом конкретный порядок пользования жилым помещением сторонами не определялся. Ответчик ФИО1 проживает в указанной квартире, но не участвует в расходах по ее содержанию.
В судебном заседании ответчик ФИО1 также подтвердил, что не оплачивает коммунальные услуги, но согласен нести расходы.
Суд считает, что имеются достаточные основания для разделения лицевых счетов между истцом и ответчиком для дальнейшей оплаты. При разделении лицевых счетов суд, учитывая, что истец и ответчик имеют равные доли (по ?) в жилом помещении общей площадью 74,4 кв.м., в том числе жилой 52 кв.м., приходит к выводу о разделении счетов в равных долях.
Также суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца ФИО1 о взыскании с ФИО1 возмещения расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, поскольку ФИО1, как сособственник, обязан наравне с истицей нести расходы по содержанию имущества. Истицей заявлено к взысканию с ответчика за февраль 2010 г., июнь-июль 2010 г., ноябрь-декабрь 2010 г., а также за февраль 2011 г. в размере 12633 руб., данная сумма подлежит взысканию, поскольку подтверждается копиями квитанций (л.д. 25-30) и не оспаривалась ответчиком.
Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в силу ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «СОРЖ Домоуправление – четыре» о разделе финансово-лицевого счета и взыскании суммы удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «СОРЖ Домоуправление – четыре» разделить лицевой счет на оплату <адрес> между сособственниками ФИО1, имеющей ? долю в праве собственности и ФИО2, имеющим ? долю в праве собственности, в соответствии с долей каждого в праве собственности на вышеуказанную квартиру.
Обязать ООО «СОРЖ Домоуправление – четыре» на каждого сособственника - ФИО1 и ФИО2 - открыть отдельные лицевые счета.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг 12633 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 505 руб. 32 коп., а всего 13 138 руб. 32 коп.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Канский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.
СудьяК.Г. Артеменко
<данные изъяты>