Дело №2-782/2010
<данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2010 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:
председательствующего судьи Лушкиной Н.В.,
при секретаре Тихоновой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носковой Любовь Владимировны к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении истица проживает одна, пользуется и оплачивает все жилищные и коммунальные услуги, задолженности не имеет. Ранее жилое помещение стояло на балансе войсковой части 62679 и было предоставлено истице с письменного разрешения командира войсковой части 62679. Администрация г. Канска отказала в заключении данного договора, ссылаясь на то, что не выделяла указанное помещение истцу. Другого жилья у истца нет, она продолжает проживать в спорном жилом помещении, добросовестно оплачивает квартплату, просит признать за ней право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать администрацию г. Канска заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила основания предъявления иска.
Представитель ответчика - администрации г. Канска ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представила, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - ООО «РЦ Стройжилсервис-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил, о причине неявки не известил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, заслушав истицу ФИО1, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу п. 23 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
Как достоверно установлено в судебном заседании, истица ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации по месту пребывания (л.д.26-29); данное жилое помещение было предоставлено истцу по ее заявлению и с письменного согласия командира войсковой части 62679; истица не имеет другого жилья в собственности; справка КУМИ г.Канска подтверждает, что ФИО1 не принимала участие в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> (л.д.31).
Поскольку истица ФИО1 была зарегистрирована и вселена в жилое помещение по адресу: <адрес> с письменного разрешения командира войсковой части 62679, которому принадлежало ранее, и в настоящее время жилое помещение не имеет собственника, истица является нуждающимся в жилье, что подтверждается письменными материалами дела, и никем не оспаривается, ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении, продолжает проживать в нем, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, то следует признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать администрацию г. Канска заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.
Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.
Обязать администрацию г. Канска заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано в течение десяти суток по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти суток со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
Судья Лушкина Н.В.