Дело № 2-802/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 апреля 2010 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Калинкиной И.В.,
при секретаре Курцевич И.А.,
с участием представителя истца Зениной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токминой Нины Ивановны к Администрации г. Канска признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Токмина Н.И. обратилась в суд к ответчику с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом. Свои требования мотивирует тем, что после смерти ее мужа - Токмина Ивана Васильевича, последовавший ДД.ММ.ГГГГ осталось имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилой - 30,9 кв.м. Данное имущество принадлежало Токмину И.В. на праве собственности, на основании договора купли-продажи № от апреля 1979 года. Она фактически вступила в права наследства, оставшееся после смерти мужа, проживает в доме, производит оплату за электроэнергию, сажает огород и собирает урожай на участке в доме. После смерти мужа она является единственным наследником. Она не может оформить свои наследственные права, так как имеются расхождения по площади дома в техническом паспорте и в договоре купли-продажи. Просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Токмина Ивана Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилой - 30,9 кв.м. с надворными постройками и сооружениями и признать за ней право собственности на вышеуказанное имущество.
В судебном заседании представитель истца Зенина Е.В., требования поддержала и подтвердила их основания.
Представитель Администрации г. Канска Хранюк А.В., действующая на основании доверенности в суд не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель Канского отделения по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», нотариус Иванова В.В. в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах своей неявки не известили.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Токминой Н.И. законные, обоснованные и подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено в судебном заседании у Токмина Ивана Васильевича имелось имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное имущество принадлежало Токмину И.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Из объяснений представителя истца, копия технического паспорта, следует, что общая и жилая площадь дома по состоянию на 2010 год изменилась. ДД.ММ.ГГГГ Токмин И.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Согласно свидетельство о заключении брака, актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), истец Токмина Н.И. является женой, умершего Токмина И.В. Она фактически вступила в права наследства, оставшееся после смерти мужа, проживает в доме, производит оплату за электроэнергию, сажает огород и собирает урожай на участке в доме. После смерти мужа она единственным является наследником по закону согласно сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. Токмина Н.И. не может оформить свои наследственные права, так как имеются расхождения по площади дома в техническом паспорте и в договоре купли-продажи. Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку Токмина Н.И. после смерти мужа фактически совершила все действия по принятию наследства, то необходимо включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилой - 30,9 кв.м., в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Кокмина И.В., и признать за Токминой Н.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку она является единственным наследником по закону, согласно справки нотариуса и фактически наследство приняла.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Токминой Нины Ивановны - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Токмина Ивана Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилой - 30,9 кв.м.
Признать право собственности в порядке наследования на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилой - 30,9 кв.м. за Токминой Ниной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья Калинкина И.В.